Réglementation

Ce qu'il faut comprendre en premier

Trois règles se superposent, et l'on confond presque toujours les deux premières. La déclaration vous identifie auprès de la mairie. Le plafond de nuitées limite la durée pendant laquelle une résidence principale peut être louée. Le changement d'usage, lui, ne concerne que les résidences secondaires — et c'est celui qui coûte cher.

Aucune de ces règles ne s'applique partout de la même façon : chaque commune décide de l'activer ou non, et d'en fixer le périmètre. C'est pourquoi une réponse ne vaut jamais sans son adresse.