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23 conciergeries gèrent des logements à Marseille : comparez-les et demandez un devis, gratuit et sans compte. Ensuite, ce que la commune autorise ; ce qui n’est pas encore relevé est marqué comme tel.
Photo kallerna · Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
Annuaire
Marseille
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Implantée à Arles
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Implantée à Roquevaire
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Implantée à Martigues
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Implantées à moins de 20 km, elles ne disent pas encore desservir Marseille. Beaucoup se présentent sous le nom de la grande ville voisine : demandez-leur.
Basée à Aubagne · 15 km
Basée à Aubagne · 15 km
Basée à Carnoux-en-Provence · 15 km
Basée à Cassis · 15 km
Basée à Ensuès-la-Redonne · 18 km
Basée à Ensuès-la-Redonne · 18 km
Basée à Bouc-Bel-Air · 18 km
Basée à Carry-le-Rouet · 19 km
Basée à Carry-le-Rouet · 19 km
Basée à Carry-le-Rouet · 19 km
Décrivez le logement et choisissez jusqu’à cinq conciergeries : une seule demande, et chacune vous répond directement. Gratuit, sans compte.
La commune
Marseille a été fondée vers 600 avant J.-C. par des Grecs de Phocée, marins et commerçants, sous le nom de Massalia, d'où son surnom de cité phocéenne. Le château d'If est construit sur ordre de François Ier de 1526 à 1529, tout comme un rempart à Notre-Dame-de-la-Garde, achevé en 1536. La gare Saint-Charles, terminus de la ligne Paris-Lyon-Marseille, est inaugurée en 1848.
La commune a 57 kilomètres de façade maritime, dont 24 de calanques, et deux petits archipels, Riou et le Frioul. Elle compte près d'une centaine de sites de plongée. Le MuCEM a ouvert en juin 2013, l'année où Marseille était capitale européenne de la culture, et s'inscrit dans l'opération Euroméditerranée, lancée en 1995 sur Arenc, La Joliette et la Porte d'Aix. Le stade Vélodrome, construit en 1937 et agrandi, peut accueillir 67 000 spectateurs. Le Panier et la Canebière complètent les visites.
Marseille réunit trois publics : des touristes attirés par la mer et les calanques, des visiteurs venus pour un match au Vélodrome ou un événement culturel, et des voyageurs d'affaires liés au port et à Euroméditerranée. Le Vieux-Port, le Panier et les abords de Saint-Charles se prêtent aux courts séjours ; le littoral sud est tourné vers la baignade.
Vérifié le 7 octobre 2026. Sources : Wikipédia, Marseille.
Réglementation
Chaque règle porte sa source et sa date de vérification. Hospia n’est pas un cabinet juridique : ces informations sont sourcées, pas certifiées.
Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme se déclare avant d’être loué, sur le téléservice national, qui délivre un numéro de déclaration à afficher sur chaque annonce. La règle vaut à Marseille comme dans toute la France, résidence principale comprise.
Code du tourisme, art. L324-1-1 Vérifié le 5 octobre 2026Une résidence principale se loue au plus 90 nuits par année civile à Marseille, plafond abaissé par la commune. Le plafond ne vise pas la résidence secondaire.
Ville de Marseille - Modifications de l'usage d'un local d'habitation Vérifié le 6 octobre 2026Louer une résidence secondaire à Marseille suppose une autorisation de changement d’usage depuis le 29 avril 2025, contre une compensation : transformer ailleurs une surface équivalente en logement.
Ville de Marseille - Modifications de l'usage d'un local d'habitation Vérifié le 6 octobre 2026Marseille est classée en zone tendue (décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025) : la demande de logements y dépasse l’offre. Ce classement permet notamment à la commune de majorer la taxe d’habitation des résidences secondaires.
Zonage TLV, data.gouv.fr Vérifié le 6 octobre 2026Ces informations sont indicatives et ne constituent pas un conseil juridique. La règle applicable dépend de l’adresse exacte du logement, pas seulement de la commune.
Tester mon adresseLe marché
Relevé sur 12 mois glissants, annonces actives uniquement — quand il y en a assez pour que le relevé veuille dire quelque chose.
Le marché de Marseille n’est pas encore relevé
Nous ne publions aucun chiffre de marché pour Marseille : la commune n’a pas encore été relevée. Une médiane exige au moins trente annonces actives relevées sur douze mois, et ce seuil est le même pour toutes les communes. Tant qu’il n’est pas atteint, la page ne dit rien plutôt que d’avancer une estimation.
Seuil de publication : 30 annonces actives relevées sur douze mois, identique pour toute commune.
Prestataires locaux
Nous proposons la blanchisserie et la location de linge pour les professionnels, dont les locations saisonnières et Airbnb, les gîtes et maisons d'hôtes et les hôtels, depuis Marseille.
Nous proposons un service de ménage pour les locations saisonnières, les particuliers, les bureaux et les copropriétés, à Marseille, Aix-en-Provence, Cassis, La Ciotat, Aubagne et sur la Côte Bleue.
Nous assurons le ménage, la blanchisserie et la gestion du linge, ainsi que l'accueil des voyageurs entre deux locations, pour les propriétaires Airbnb, les conciergeries et les agences à Marseille et dans la métropole.
Nous assurons le nettoyage de locations saisonnières de type Airbnb entre deux locations, ainsi que le ménage de bureaux, de copropriétés et de particuliers, à Marseille, Aix-en-Provence, Aubagne et sur la Côte Bleue.
Questions fréquentes
Les questions qui reviennent le plus souvent chez les propriétaires. La réponse nationale d’abord, puis ce que la commune a décidé, quand nous l’avons relevé.
Oui. Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme se déclare avant la première location sur le téléservice national, qui délivre un numéro à afficher sur chaque annonce (Code du tourisme, article L324-1-1). La règle vaut à Marseille comme partout en France.
90 nuits par année civile à Marseille. Le plafond ne vaut que pour la résidence principale, celle où vous vivez au moins huit mois par an.
Le plafond de nuits ne s’applique pas. Dans les communes qui l’ont instauré, il faut en revanche une autorisation de changement d’usage avant la première nuit louée, parfois assortie d’une compensation. Louer une résidence secondaire à Marseille suppose une autorisation de changement d’usage depuis le 29 avril 2025, contre une compensation : transformer ailleurs une surface équivalente en logement.
Les communes de l’annuaire les plus proches, avec le nombre de conciergeries qui y opèrent. Leur nuitée médiane s’affichera une fois leur marché relevé.
