Outil de tarification dynamique qui ajuste chaque nuit prix et séjours minimum, pour hôtes et conciergeries.
- Interface en français
- Essai : 30 jours, sans carte bancaire
Le comparatif
Les mêmes critères pour chaque fournisseur. Chaque fiche détaille ses sources.
| Fournisseur | Prix d'entrée | Modèle de prix | PMS et plateformes connectés | Données de marché | Durée minimale dynamique | Interface en français |
|---|---|---|---|---|---|---|
| P PriceLabs | 19,99 $/annonce/mois HT (Europe) | Par annonce, dégressif ; ou 1 % du CA | Airbnb, Booking, Vrbo + 160 PMS (dont SuperHote) | Données locales ; 1 tableau de marché offert | Oui, séjour minimum recalculé chaque jour | Oui : interface et centre d'aide |
 Beyond (Beyond Pricing) | 1 % de chaque réservation, sans frais fixe | Commission sur réservations (Pay on Book ou Pay on Stay), pas d'abonnement fixe | 40+ PMS/channel managers (Hostaway, Guesty, Smoobu, OwnerRez, Cloudbeds…) | Demande de recherche en temps réel, saisonnalité, événements locaux, jours de semaine | Oui, ajustement automatique des durées minimales de séjour par période | Oui, interface disponible en français |
 Wheelhouse | 19,99 $/logement/mois (Pro Flat) ou 1 % des revenus, mini 2,99 $ (Pro Flex) | Abonnement par logement ou commission sur les revenus, facturé à la réservation | 26 PMS/canaux : Guesty, Hostaway, Smoobu, OwnerRez, Avantio, Airbnb… | Comp sets et données de marché via Dynamic Sets, 1 500+ marchés annoncés | Séjours minimums réglables par règles ; recalcul automatique non précisé | Non : interface et support en anglais uniquement |
Les fiches
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Outil américain de tarification dynamique, l'un des pionniers du secteur, facturé au pourcentage des réservations.
- Interface en français
- Essai : Crédit d'intégration offert (premières réservations non facturées), pas d'essai gratuit classique
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Tarification dynamique et analyse de marché pour locations courte et moyenne durée, hôtels et resorts.
- Interface sans français
- Essai : Compte gratuit sans carte bancaire pour connecter ses annonces et consulter les rapports de marché
Questions fréquentes
La tarification dynamique d'Airbnb ne suffit-elle pas ?
L'outil « Prix intelligent » d'Airbnb vise surtout le remplissage et ne voit que sa plateforme. Un outil dédié s'appuie sur les données de marché de votre zone, vous laisse fixer planchers et règles, et applique les mêmes prix sur toutes les plateformes.
Faut-il un PMS pour s'en servir ?
Non : la plupart se connectent directement à Airbnb et Booking. Avec un PMS, les prix passent par lui et se répercutent partout.
Combien ça coûte ?
Le plus souvent un abonnement par logement et par mois, parfois un pourcentage des réservations. Le coût se compare au gain attendu sur le revenu par nuit disponible.
Les autres catégories
- Capteurs de bruit et sécurité
- Check-in en ligne, identité et caution
- Comptabilité et fiscalité LMNP
- Formations et communautés
- Logiciels de gestion et channel managers
- Logiciels de ménage et de maintenance
- Serrures connectées et boîtes à clés
- Assurances location courte durée
- Banque professionnelle
- Literie et linge
- Livrets d’accueil digitaux
- Recrutement et missions
- Expériences et services voyageurs
- Plateformes de réservation
- Produits d’accueil
- Protection des dommages et vérification des voyageurs
- Signature électronique et mandats
- Logiciels de gestion de conciergerie
- Messagerie voyageurs
- Mobilier et décoration
- Conformité et déclarations
- Données de marché et estimation de revenus
Une information à corriger ?
Le catalogue se tient à partir des sources publiques. Si une fiche est fausse ou périmée, écrivez à fournisseurs@hospia.eu avec la source : nous vérifions, corrigeons, et datons la correction. Une marque manque ? Proposez-la.