PriceLabs : prix, fonctionnalités et alternatives

En bref

PriceLabs calcule chaque jour un prix par nuit et une durée minimale de séjour à partir des données de marché locales (offre, demande, saisons, événements). L'outil se branche directement sur Airbnb, Booking.com et Vrbo, ou sur plus de 160 PMS et channel managers, qui reçoivent les tarifs. L'utilisateur garde la main : prix plancher et plafond, règles personnalisées, modification en masse via un multi-calendrier. Des modules payants à part ajoutent tableaux de bord de marché, estimation de revenus et analyse des annonces Airbnb. PriceLabs revendique plus de 600 000 logements tarifés chaque jour dans plus de 150 pays.

Pour qui

Propriétaire d'un logement qui veut automatiser ses prix sur Airbnb ou Booking sans changer d'outil
Gestionnaire de 2 à 10 logements qui veut piloter prix et séjours minimum depuis un seul calendrier
Conciergerie de 10 logements et plus qui utilise déjà un PMS et veut suivre ses indicateurs de portefeuille

Moins adapté si

Propriétaire qui cherche un logiciel de gestion complet : PriceLabs ne gère ni messages, ni ménage, ni channel manager
Loueur qui exige un hébergement des données dans l'Union européenne

Fiche technique

Les mêmes critères pour toute la catégorie « Tarification dynamique » : c’est ce qui permet de comparer. Sources de la fiche.

Prix d'entrée: 19,99 $/annonce/mois HT (Europe)
Modèle de prix: Par annonce, dégressif ; ou 1 % du CA
PMS et plateformes connectés: Airbnb, Booking, Vrbo + 160 PMS (dont SuperHote)
Données de marché: Données locales ; 1 tableau de marché offert
Durée minimale dynamique: Oui, séjour minimum recalculé chaque jour
Interface en français: Oui : interface et centre d'aide
Éditeur: PriceLabs Revenue, Inc., États-Unis (Chicago), depuis 2014

Intégrations

Airbnb (connexion directe)
Booking.com (connexion directe)
Vrbo / Abritel (connexion directe)
SuperHote
Smoobu
Lodgify
Hostaway
Guesty
Hospitable
Beds24
Avantio
Amenitiz
Avaibook
Apaleo

Les prix de PriceLabs

Abonnement mensuel par annonce synchronisée, dégressif dès la 2e annonce ; ou 1 % du chiffre d'affaires

Tarifs publiés par PriceLabs · septembre 2026Faites défiler le tableau pour voir toutes les colonnes.
Formule	Prix	Ce qu’elle comprend
Dynamic Pricing	19,99 $/annonce/mois HT	Tarif Europe ; réduit dès la 2e annonce (barème non publié) ; 1 synchronisation automatique par jour
Plan au pourcentage	1 % du chiffre d'affaires	CA constaté via le PMS ou le canal connecté ; sur demande au support, engagement d'un an
Bundles Performance et Expansion		Dynamic Pricing + Portfolio Analytics, crédits Market Dashboards, accès API ; prix non affiché publiquement
Market Dashboards	dès 9,99 $/tableau/mois	1 tableau offert aux nouveaux comptes ; prix selon le nombre d'annonces
Options	1 $/annonce/mois	Par synchronisation automatique supplémentaire ; annonce enfant 1 $/mois ; multi-unités 5 $ par unité supplémentaire

Prix publiés en dollars, taxes en sus. Les synchronisations manuelles sont gratuites et illimitées. Une annonce mise en pause n'est plus facturée après la période en cours. Paiement par carte (carte de crédit exigée dans l'UE si la carte de débit n'a pas de CVV).

Prix relevés en septembre 2026 sur la page tarifs de PriceLabs. Ils peuvent changer : la page du fournisseur fait foi.

Points forts et limites

Chaque point dit d’où il vient. Une limite est écrite, que le lien nous rémunère ou non.

Points forts

Essai gratuit de 30 jours sans carte bancaire, avec toutes les fonctions de Dynamic Pricing.Selon sa documentation
Met à jour chaque jour le prix et la durée minimale de séjour, avec des recommandations propres à chaque logement.Selon le fournisseur
Plus de 160 PMS et channel managers connectés, dont SuperHote, Smoobu, Lodgify et Hostaway.Selon le fournisseur
Interface disponible en français depuis 2023, avec formations et webinaires en français.Selon le fournisseur
Note de 4,9/5 sur Capterra pour environ 250 avis ; le support et les formations y sont souvent cités.Retours publics

Points à examiner

Prix publiés en dollars, taxes en sus ; le barème dégressif à partir de la 2e annonce n'est pas publié.Selon le fournisseur
Les données personnelles sont stockées uniquement aux États-Unis, avec des clauses contractuelles types pour les transferts depuis l'UE.Selon sa documentation
Une seule synchronisation automatique par jour est incluse ; chaque synchronisation supplémentaire coûte 1 $ par annonce et par mois.Selon le fournisseur
Plusieurs utilisateurs de Capterra signalent un temps de prise en main important, lié au nombre de réglages.Retours publics

Les alternatives à PriceLabs

Beyond (Beyond Pricing)

Outil américain de tarification dynamique, l'un des pionniers du secteur, facturé au pourcentage des réservations.
dès 1 € % de chaque réservationVérifié en octobre 2026 · Source du prix
Wheelhouse

Tarification dynamique et analyse de marché pour locations courte et moyenne durée, hôtels et resorts.
dès 19,99 $ par logement et par mois (ou 1 % des revenus en Pro Flex)Vérifié en septembre 2026 · Source du prix

Comparer toute la catégorie « Tarification dynamique » →

Questions fréquentes sur PriceLabs

Combien coûte PriceLabs en France ?

19,99 $ HT par annonce et par mois pour l'Europe, avec un tarif réduit dès la deuxième annonce. Un plan à 1 % du chiffre d'affaires existe sur demande.

PriceLabs est-il disponible en français ?

Oui. La langue se choisit dans les paramètres du compte, et le centre d'aide, les formations et les webinaires existent en français.

Peut-on tester PriceLabs gratuitement ?

Oui, 30 jours sans carte bancaire. À la fin de l'essai, il suffit de saisir un moyen de paiement pour continuer.

Y a-t-il un engagement ?

Non pour l'abonnement par annonce : il se met en pause ou se résilie à tout moment. Le plan au pourcentage demande un engagement d'un an.

Faut-il un logiciel de gestion pour utiliser PriceLabs ?

Non. PriceLabs se connecte directement à Airbnb, Booking.com et Vrbo. Il fonctionne aussi avec plus de 160 PMS, dont SuperHote, Smoobu et Lodgify.

Où sont stockées les données ?

Aux États-Unis. PriceLabs applique le RGPD et encadre les transferts depuis l'UE par des clauses contractuelles types.

Sources

Fiche tenue par la rédaction d’Hospia à partir des informations publiques de PriceLabs, vérifiées en septembre 2026. Une information à corriger ? Écrivez-nous avec la source.

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