Gestion locative pour conciergeries et propriétaires, reliée à Résa-Loc pour louer en direct. Contrats, états des lieux, paiements, factures, dès 8 €/mois.
Léa
Logiciel de conciergerie : prospection et contrats propriétaires, réservations, plateformes connectées, ménage, codes d'accès, espace propriétaire. Premier logement offert, puis 9 € HT par logement.
Pour qui
- Conciergerie qui veut un outil unique, du contrat propriétaire au bilan mensuel
- Conciergerie qui veut donner à ses propriétaires et prestataires un espace sans surcoût
- Conciergerie qui veut démarrer avec un premier logement gratuit
Moins adapté si
- Hôte qui gère seulement ses propres logements : la prospection, les contrats et les bilans propriétaires lui seront inutiles
- Conciergerie qui a besoin d'une interface en anglais
En bref
Léa est un logiciel français pour les conciergeries qui gèrent des logements pour des propriétaires. Il couvre la prospection des propriétaires, du premier contact au contrat de prestation prérempli et signé en ligne, puis les réservations dans un calendrier de tout le parc.
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Airbnb, Booking.com et les autres plateformes sont connectées directement dans Léa, sans abonnement séparé. La messagerie voyageurs a un assistant IA pour les questions courantes ; s'y ajoutent le livret d'accueil, les codes d'accès Nuki et igloohome envoyés pour chaque séjour, le ménage contrôlé en photos, le suivi des incidents et le calcul des commissions. Chaque propriétaire a son espace, avec ses revenus et ses bilans, et chaque prestataire le sien, sans frais par utilisateur. Les fonctions d'IA et les SMS fonctionnent sur des crédits prépayés.
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Étape 1Le tableau de bord du jour : ce qui reste à traiter, arrivées, départs et ménages -
Étape 2Le calendrier de tout le parc, alimenté par Airbnb, Booking.com et les autres plateformes -
Étape 3Le CRM des propriétaires, du premier contact à la signature -
Étape 4Le contrat de prestation prérempli, signé en ligne par le propriétaire
Captures fournies par Léa, octobre 2026.
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Fiche technique
- Modèle de prix
- Par logement actif, sans commission ni frais par utilisateur
- Mandats et propriétaires
- CRM de prospects, contrat de prestation prérempli et signature électronique en ligne jusqu'à deux signataires, brochure à l'enseigne de la conciergerie
- Reversements et relevés
- Marge et revenus par logement, bilan mensuel envoyé au propriétaire, relevé CSV mensuel pour son comptable
- Facturation
- Brouillon de facture de commission par logement et par mois, lecture des factures fournisseurs par IA sur crédits
- Intégrations PMS
- Connexion des plateformes intégrée : 77 plateformes, dont Airbnb, Booking.com, Vrbo, Expedia et Google
1 autre critère et 6 intégrations
- Éditeur
- NHD, SAS unipersonnelle, France (Noisy-le-Roi)
- Airbnb
- Booking.com
- Vrbo/Abritel
- Expedia
- Google Vacation Rentals
- Agoda et 71 autres plateformes ; serrures Nuki et igloohome
Les prix de Léa
| Formule | Prix | Ce qu’elle comprend |
|---|---|---|
| Premier logement | 0 € | Offert sans limite de durée |
| Logements suivants | 9 € HT par logement et par mois | 4,50 € HT pendant 3 mois avec le code LEA50 (première souscription), migration assistée offerte, à activer jusqu'au 30 avril 2027 |
| Parc de 10 logements actifs | 81 € HT par mois | Tarif standard, 9 logements facturés |
Le prix d'entrée est le tarif standard ; l'offre LEA50 est une promotion limitée dans le temps.
Points forts et limites
Points forts
- Le premier logement est offert sans limite de durée, et l'espace se crée sans carte bancaire. La carte est demandée pour connecter les plateformes : pour un logement seul, la connexion est offerte 30 jours, puis coûte 20 € HT par an ; dès le deuxième logement, elle est comprise dans les 9 € HT par logement.
- Aucune commission sur les loyers, le ménage, les cautions ni les revenus de la conciergerie, et aucun frais par utilisateur.
- Les propriétaires reçoivent chaque mois un bilan de leurs logements au nom de la conciergerie, avec relevés pour leur comptable.
Points à examiner
- Pour un logement seul, la connexion aux plateformes est offerte 30 jours, puis facturée 20 € HT par an ; dès le deuxième logement, elle est comprise dans les 9 € HT par logement.
- L'IA et les SMS se paient en crédits prépayés ; sans crédits, ces fonctions sont en pause.
- La promotion LEA50 est réservée à une première souscription ; le tarif standard de 9 € par logement s'applique ensuite.
Les alternatives à Léa
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Calcule la part de chacun sur chaque réservation et organise le ménage des conciergeries, en lecture seule sur leur PMS. 2 € par logement et par mois.
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Logiciel français de conciergerie : planning, équipes, interventions, photos, facturation et relevés propriétaires. Gratuit jusqu'à 2 logements.
Questions fréquentes sur Léa
Combien coûte Léa ?
Le premier logement est offert sans limite de durée. Les suivants coûtent 9 € HT par mois et par logement actif, connexion des plateformes comprise, soit 81 € HT par mois pour 10 logements. S'y ajoutent les crédits IA et SMS, prépayés dès 20 € HT.
Léa prend-il une commission ?
Non. L'éditeur indique aucune commission sur les loyers, le ménage, les cautions et les revenus de la conciergerie, ni frais par utilisateur.
Léa se connecte-t-il à Airbnb et Booking.com ?
Oui, directement dans Léa, sans abonnement séparé : Airbnb, Booking.com et les autres plateformes (77 au total, dont Vrbo, Expedia et Google) se connectent avec une activation accompagnée. Réservations, messages, disponibilités et prix circulent entre Léa et les plateformes. La connexion est comprise dès le deuxième logement ; pour un logement seul, elle est offerte 30 jours, puis coûte 20 € HT par an.
Y a-t-il un engagement ?
Non. L'abonnement est mensuel et se résilie à tout moment, avec effet à la fin de la période en cours.
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