Gestion locative pour conciergeries et propriétaires, reliée à Résa-Loc pour louer en direct. Contrats, états des lieux, paiements, factures, dès 8 €/mois.
CleanUp Manager
Logiciel français de conciergerie : planning, équipes, interventions, photos, facturation et relevés propriétaires. Gratuit jusqu'à 2 logements.
Pour qui
- Conciergeries en création souhaitant démarrer gratuitement jusqu'à 2 logements.
- Conciergeries indépendantes gérant plusieurs logements et propriétaires.
- Conciergeries travaillant avec des agents, prestataires ou remplaçants.
- Professionnels souhaitant centraliser planning, interventions, facturation et suivi financier.
Moins adapté si
- Gestionnaires recherchant une connexion API directe avec un PMS ou channel manager.
- Conciergeries souhaitant effectuer les virements bancaires aux intervenants directement depuis le logiciel.
- Professionnels recherchant uniquement un outil de ménage, sans gestion globale de conciergerie.
En bref
CleanUp Manager est un logiciel français tout-en-un conçu pour les conciergeries Airbnb et les professionnels de la location courte durée. Il centralise la gestion des logements, des propriétaires, des réservations et des prestations dans un seul espace.
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La synchronisation iCal permet d'intégrer les réservations Airbnb, Booking et Abritel au planning. La conciergerie peut organiser ses interventions, attribuer les missions à ses agents ou remplaçants et suivre leur réalisation grâce aux checklists mobiles, aux photos justificatives et à la validation des prestations. Un module dédié aux équipes permet également de suivre les rémunérations des intervenants et d'exporter des relevés par personne et par période. CleanUp Manager simplifie la gestion administrative avec la création de devis, factures, avoirs, le suivi des encaissements, les relances et les relevés propriétaires. Chaque propriétaire bénéficie d'un espace sécurisé pour consulter ses logements, ses réservations, ses documents et échanger avec sa conciergerie. Des alertes personnalisables permettent d'anticiper les nouvelles réservations, les arrivées et les réservations de dernière minute. **Gratuit jusqu'à 2 logements**, puis accessible par abonnement selon le nombre de logements, sans commission sur les réservations et sans engagement.
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Étape 1Tableau de bord centralisant les logements, propriétaires, réservations, équipes, prestations et comptabilité. -
Étape 2Création des logements, association des propriétaires et gestion des réservations avec synchronisation iCal et -
Étape 3Gestion des interventions : attribution des missions aux agents, checklists sur mobile, photos justificatives -
Étape 4Création de factures préremplies après validation des missions, avec reprise automatique des prestations, mont -
Étape 5Génération des relevés mensuels propriétaires, regroupement des factures et avoirs, suivi comptable et journal -
Étape 6Espace propriétaire sécurisé avec accès aux logements, réservations, factures et contrats, messagerie intégrée
Captures fournies par CleanUp Manager, octobre 2026.
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Fiche technique
- Modèle de prix
- Abonnement mensuel sans engagement, par nombre de logements et sans commission sur les réservations.
- Mandats et propriétaires
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- Reversements et relevés
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- Facturation
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- Intégrations PMS
- Synchronisation des réservations par iCal ; pas de connexion API directe à un PMS.
1 autre critère et 3 intégrations
- Éditeur
- CleanUp Manager (France)
- Airbnb (iCal)
- Booking.com (iCal)
- Abritel (iCal)
Les prix de CleanUp Manager
| Formule | Prix | Ce qu’elle comprend |
|---|---|---|
| Gratuit | 0 € par mois | 0 à 2 logements |
| Starter | 49,90 € par mois | 3 à 5 logements |
| Pro | 119,90 € par mois | 6 à 15 logements |
| Business | 299,90 € par mois | 16 à 40 logements |
| Sur devis | Sur devis | 41 logements et plus |
Aucun pourcentage n'est prélevé sur les réservations.
Points forts et limites
Points forts
- Les photos centralisées servent à limiter les contestations entre conciergerie, agents et propriétaires.
- Aucun pourcentage n'est prélevé sur les réservations : l'abonnement dépend du nombre de logements.
- Un parcours guidé crée un logement, un propriétaire, une réservation, une prestation et une facture.
Points à examiner
- Le module « Équipe / Rémunérations » calcule ce qui est dû aux intervenants à partir des missions validées, sans faire les virements. Les séjours entrent par synchronisation iCal (Airbnb, Booking.com, Abritel), sans connexion API à un PMS.
Les alternatives à CleanUp Manager
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Calcule la part de chacun sur chaque réservation et organise le ménage des conciergeries, en lecture seule sur leur PMS. 2 € par logement et par mois.
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Facturation automatique pour conciergeries : réservations importées du channel manager, factures propriétaires détaillées, dès 5,90 € HT par logement.
Questions fréquentes sur CleanUp Manager
Combien coûte CleanUp Manager ?
C'est gratuit jusqu'à 2 logements. Ensuite : Starter à 49,90 € par mois de 3 à 5 logements, Pro à 119,90 € de 6 à 15, Business à 299,90 € de 16 à 40, sur devis au-delà.
CleanUp Manager prend-il une commission ?
Non. Aucune commission sur les réservations Airbnb, Booking.com ou Abritel : la tarification est un abonnement mensuel selon le nombre de logements, gratuit jusqu'à 2 logements.
Comment les séjours arrivent-ils dans le planning ?
Par synchronisation des calendriers iCal d'Airbnb, Booking.com et Abritel : les arrivées et les départs s'affichent dans le planning, avec les interventions à organiser.
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