Logiciel tout-en-un : channel manager, site de réservation directe et messages, pour propriétaires et petites conciergeries.
Rentals Hub
Logiciel de gestion locative à 8 € HT par logement et par mois, avec site de réservation sans commission et channel manager en offre Pro à 13 € HT.
Pour qui
- Propriétaire de gîte, de chambres d'hôtes ou de logement en ville qui veut un site de réservation à son nom et un calendrier unique
- Petite conciergerie qui veut un espace par propriétaire, des droits distincts pour le ménage et un accès en lecture pour le propriétaire du bien
- Hôte qui vend un logement sur son seul site (Starter) et un autre sur plusieurs plateformes (Pro)
Moins adapté si
- Gestionnaire d'un grand parc : le prix est le même par logement du premier au centième, et l'éditeur écrit qu'à cinquante logements un outil à tarification dégressive coûte moins
- Hôte qui cherche une messagerie voyageurs unifiée, une tarification dynamique, un planning de ménage, de la comptabilité ou une offre gratuite : l'éditeur dit ne rien proposer de tout cela
En bref
Rentals Hub est un logiciel de gestion de locations saisonnières pour propriétaires indépendants, conciergeries, gîtes, chambres d'hôtes, campings et appartements en ville. Il réunit les logements, les séjours, les voyageurs et les paiements sur un seul calendrier, et publie un site de réservation au nom de l'hôte, avec moteur de réservation, paiement Stripe et nom de domaine personnel.
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L'offre Starter, à 8 € HT par logement et par mois, comprend ces fonctions et l'import et l'export iCal. L'offre Pro, à 13 € HT, y ajoute la connexion directe à Airbnb, Booking.com, Expedia et Vrbo : réservations reçues automatiquement, disponibilités renvoyées, doubles réservations signalées. L'offre se choisit logement par logement, sans commission, sans frais d'installation et sans engagement, avec 14 jours d'essai sans carte bancaire. Les conciergeries disposent d'un espace de travail par propriétaire et de quatre niveaux de droits pour leur équipe.
Fiche technique
- Modèle de prix
- Abonnement mensuel par logement, prix linéaire, offre choisie logement par logement ; aucune commission
- Canaux connectés
- Airbnb, Booking.com, Expedia et Vrbo en connexion directe (offre Pro) ; autres canaux en iCal
- Connexion Airbnb
- Connexion directe annoncée avec l'offre Pro : réservations reçues et disponibilités renvoyées automatiquement
- Site de réservation directe
- Oui : site de réservation à votre nom, moteur de réservation, paiement Stripe et nom de domaine personnel dans les deux offres
- Messages automatiques
- Non : pas de messagerie voyageurs unifiée ni de messages automatiques
3 autres critères et 6 intégrations
- Planning de ménage
- Non : pas de planning ni de suivi des interventions ; l'équipe consulte les arrivées et départs selon ses droits
- Interface en français
- Site, conditions et documents en français ; langue de l'application non vérifiée
- Éditeur
- Rentals Hub, société par actions simplifiée à associé unique, France (Paris)
- Airbnb
- Booking.com
- Expedia
- Vrbo
- iCal
- Stripe
Les prix de Rentals Hub
| Formule | Prix | Ce qu’elle comprend |
|---|---|---|
| Starter | 8 € HT par logement et par mois | Logements, séjours, voyageurs, paiements, calendrier, import et export iCal, site de réservation et nom de domaine personnel, moteur de réservation Stripe, tableau de bord, équipe sans limite de membres |
| Pro | 13 € HT par logement et par mois | Tout Starter, plus la connexion directe à Airbnb, Booking.com, Expedia et Vrbo, l'import des séjours à venir déjà vendus (hors Vrbo) et le signalement des doubles réservations |
Prix hors taxes ; la TVA applicable est ajoutée sur la facture. Facturation mensuelle d'avance, prélèvement par carte bancaire à l'issue de l'essai.
Points forts et limites
Points forts
- Le prix est le même du premier au centième logement, sans remise au volume et sans commission, que la réservation vienne du site de l'hôte ou d'une plateforme.
- Chaque logement choisit son offre : un studio vendu sur le seul site reste en Starter, une villa distribuée sur trois plateformes passe en Pro.
- Une conciergerie ouvre un espace par propriétaire, avec ses logements, son calendrier, son site et sa facture, et donne à chaque membre de l'équipe l'un des quatre niveaux de droits, dont la lecture seule pour le propriétaire du bien.
- Une double réservation est acceptée puis signalée sur le séjour ; elle se règle en déplaçant l'un des deux séjours vers un logement libre, sans toucher à son prix ni à son voyageur.
- Les données saisies appartiennent au client, qui peut les exporter ; l'éditeur ne les vend pas.
Points à examiner
- Les prix sont hors taxes : la TVA applicable s'ajoute selon le pays et la qualité du client.
- Il n'y a pas d'offre gratuite : à la fin des 14 jours d'essai, l'espace passe en lecture seule tant qu'aucune carte n'est enregistrée.
- Le prix linéaire devient élevé pour un grand portefeuille : l'éditeur écrit qu'à cinquante logements, un outil à tarification dégressive coûte moins.
- L'éditeur indique ne proposer ni messagerie voyageurs unifiée, ni tarification dynamique, ni gestion du ménage, ni comptabilité.
- Seules quatre plateformes se connectent en direct ; l'import des séjours déjà vendus n'existe pas pour Vrbo, et les coordonnées du voyageur et le détail des taxes manquent sur les séjours importés à la connexion.
- Les autres canaux passent en iCal, qui échange les nuits occupées et se rafraîchit toutes les quelques heures.
- Selon les mentions légales et les conditions générales, l'application et sa base de données sont hébergées par OVH au Canada ; les factures et les photographies sont archivées en France.
Les alternatives à Rentals Hub
-
-
PMS et channel manager espagnol destiné aux gestionnaires professionnels d'au moins une vingtaine de logements.
-
PMS et channel manager haut de gamme pour property managers professionnels, du multi-logements aux grands parcs.
Questions fréquentes sur Rentals Hub
Combien coûte Rentals Hub ?
8 € HT par logement et par mois en offre Starter, 13 € HT en offre Pro avec les connexions à Airbnb, Booking.com, Expedia et Vrbo. Il n'y a ni commission ni frais d'installation, et la TVA applicable s'ajoute.
Faut-il une carte bancaire pour essayer ?
Non. L'essai dure 14 jours, ne demande aucune carte, couvre une propriété et donne accès aux deux offres.
Peut-on avoir son propre site de réservation ?
Oui, dans les deux offres : un site à votre nom, avec moteur de réservation et paiement en ligne Stripe, sur une adresse fournie ou sur votre propre nom de domaine.
Rentals Hub gère-t-il le ménage et la messagerie voyageurs ?
Non. L'éditeur indique ne proposer ni messagerie voyageurs unifiée, ni gestion des interventions de ménage, ni tarification dynamique, ni comptabilité.
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