Logiciel tout-en-un : channel manager, site de réservation directe et messages, pour propriétaires et petites conciergeries.
Avantio
PMS et channel manager espagnol destiné aux gestionnaires professionnels d'au moins une vingtaine de logements.
Pour qui
- Conciergerie ou agence professionnelle gérant 20 logements ou plus
- Structure qui veut un large choix de canaux de distribution (50+ OTA) et un portail propriétaire
- Qui recherche un acteur européen établi de longue date
Moins adapté si
- Propriétaire d'un seul logement ou petit loueur (le minimum de 295 €/mois est disproportionné en dessous de 20 logements)
- Qui veut un essai gratuit en libre-service (seule une démo personnalisée est proposée)
En bref
Avantio propose un PMS, un channel manager connecté à plus de 50 OTA (dont Airbnb, Booking.com, Vrbo), un moteur de réservation directe, une boîte de réception unifiée et un portail propriétaire. L'éditeur, fondé en 2001 en Espagne et racheté en 2022 par le groupe de paiement Planet, est partenaire "preferred" d'Airbnb, Booking.com et Vrbo.
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Le site officiel affiche un tarif public : 14 €/logement/mois avec un minimum de facturation de 295 €/mois, ce qui rend l'outil coûteux en dessous d'une vingtaine de logements. Des services additionnels (site web, moteur de réservation avancé, check-in en ligne, marque blanche) sont facturés en supplément.
Fiche technique
- Modèle de prix
- Prix par logement avec minimum mensuel
- Canaux connectés
- Plus de 50 OTA (Airbnb, Booking.com, Vrbo, et portails locaux)
- Connexion Airbnb
- Oui, API (partenaire Airbnb)
- Site de réservation directe
- Oui, moteur de réservation (site complet en option)
- Messages automatiques
- Oui, boîte unifiée et automatisations
3 autres critères et 6 intégrations
- Planning de ménage
- Oui, tâches ménage et maintenance assignées
- Interface en français
- Oui, interface en français
- Éditeur
- Avantio (groupe Planet), Espagne (Paterna, Valence), depuis 2001
- Airbnb
- Booking.com
- Vrbo
- Plus de 50 OTA au total
- Outils de paiement du groupe Planet
- API ouverte pour intégrations tierces
Les prix de Avantio
| Formule | Prix | Ce qu’elle comprend |
|---|---|---|
| Moins de 20 logements | 295 €/mois minimum | 14 €/logement/mois, plafonné au minimum de 295 € |
| 20 logements | ≈ 280 €/mois | 14 €/logement/mois, exemple donné par l'éditeur |
| Plus de 400 logements | Sur devis | Tarif personnalisé négocié avec l'équipe commerciale |
0 % de commission sur les réservations. Site web, moteur de réservation avancé, check-in en ligne et marque blanche sont facturés en supplément (montants non détaillés publiquement).
Points forts et limites
Points forts
- Note de 4,7/5 sur 165 avis Capterra, équipe support jugée réactive.
- Partenaire "preferred" certifié Airbnb, Booking.com et Vrbo en 2026.
- Plus de 24 ans d'expérience revendiqués sur le marché de la location saisonnière.
Points à examiner
- Minimum de facturation de 295 €/mois, ce qui rend l'outil coûteux pour un parc de moins d'une vingtaine de logements.
- Pas d'essai gratuit en libre-service : seule une démonstration personnalisée est proposée.
- Avis Trustpilot mitigés, certains utilisateurs critiquant le service client.
- Site web, moteur de réservation avancé et check-in en ligne sont facturés en supplément, prix non détaillé publiquement.
Les alternatives à Avantio
-
-
PMS et channel manager haut de gamme pour property managers professionnels, du multi-logements aux grands parcs.
-
Channel manager et PMS tout-en-un allemand, pensé pour les loueurs indépendants et petites conciergeries.
Questions fréquentes sur Avantio
Combien coûte Avantio ?
14 € par logement et par mois, avec un minimum de facturation de 295 €/mois ; au-delà de 400 logements, le tarif est négocié sur devis.
Avantio est-il en français ?
Oui, l'interface est disponible en français parmi plusieurs langues européennes.
Y a-t-il un essai gratuit ?
Non, Avantio propose une démonstration personnalisée gratuite plutôt qu'un essai en libre-service.
Avantio est-il adapté à un propriétaire avec un ou deux logements ?
Peu adapté : le minimum de facturation de 295 €/mois cible plutôt les parcs d'au moins une vingtaine de logements.
Avantio se connecte-t-il à Airbnb et Booking.com ?
Oui, Avantio est partenaire officiel "preferred" d'Airbnb et de Booking.com, avec connexion directe via API.
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