Logiciel en ligne de comptabilité LMNP et LMP au régime réel, en autonomie ou avec liasse signée par un expert-comptable.
Wity
Expert-comptable en ligne pour loueurs en meublé LMNP et LMP, avec liasse fiscale et amortissements, dès 29 € par mois.
Pour qui
- Loueur meublé au régime réel qui veut déléguer la liasse fiscale
- Propriétaire de plusieurs biens loués en LMNP ou en LMP
- Investisseur qui préfère déposer ses pièces en ligne plutôt que tenir une comptabilité
Moins adapté si
- Loueur qui veut garder la main sur la saisie des écritures
- Propriétaire en micro-BIC qui n'a pas d'obligation comptable
En bref
Wity est un cabinet d'expertise comptable en ligne inscrit au tableau de l'Ordre. Une cellule immobilière traite les dossiers de loueurs en meublé, avec un comptable dédié.
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L'offre LMNP comprend le calcul des amortissements mobiliers et immobiliers, l'établissement et la télédéclaration de la liasse fiscale, l'aide à la déclaration de revenus et les déclarations de TVA et de CFE. Le client dépose ses pièces dans un espace en ligne basé sur Pennylane, et la catégorisation des opérations est faite par une IA vérifiée par l'équipe. Les formules sont sans engagement. Un bien supplémentaire coûte 15 € HT par mois.
Fiche technique
- Régimes couverts
- LMNP et LMP au régime réel
- Liasse fiscale (2031, 2033)
- Oui : établissement et télédéclaration de la liasse fiscale (bilan et compte de résultat)
- Expert-comptable
- Oui : société inscrite à l'Ordre des experts-comptables, comptable dédié de la cellule immobilière
- Calcul des amortissements
- Oui : calcul des amortissements mobiliers et immobiliers inclus
- Reprise d'années précédentes
- —
1 autre critère et 1 intégration
- Éditeur
- Wity, SAS unipersonnelle, France (Montpellier)
- Pennylane
Les prix de Wity
| Formule | Prix | Ce qu’elle comprend |
|---|---|---|
| Offre LMNP | Dès 29 € par mois | Hors taxes ou TTC non précisé sur cette ligne |
| Offre LMP | Dès 35 € HT par mois | Inclut la gestion sociale des travailleurs indépendants |
| Bien supplémentaire | 15 € HT par mois | Par bien LMNP ou LMP en plus |
La mention HT ou TTC n'apparaît pas sur la ligne du tarif LMNP ; elle figure sur les lignes LMP et bien supplémentaire.
Points forts et limites
Points forts
- L'offre LMNP inclut le calcul des amortissements, la liasse fiscale télédéclarée et les déclarations de TVA et de CFE.
- Les formules sont sans engagement, avec un comptable dédié de la cellule immobilière.
- L'éditeur indique être inscrit au tableau de l'Ordre des experts-comptables, avec les mêmes obligations qu'un cabinet traditionnel.
Points à examiner
- Le tarif LMNP est affiché « dès 29 € » sans mention hors taxes ou TTC, alors que le tarif LMP et le bien supplémentaire sont indiqués HT.
- Le prix dépend du nombre de biens et du niveau d'accompagnement ; l'éditeur renvoie à un devis.
Les alternatives à Wity
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Cabinet d'expertise comptable en ligne spécialisé dans l'immobilier locatif : logiciel LMNP en autonomie ou comptable dédié.
-
Logiciel de déclaration LMNP au réel, 100 % en ligne, à prix fixe par déclaration, sans expert-comptable.
Questions fréquentes sur Wity
Combien coûte Wity pour un LMNP ?
À partir de 29 € par mois pour l'offre LMNP, sans engagement, plus 15 € HT par mois pour chaque bien supplémentaire. La page n'indique pas si le tarif LMNP est hors taxes.
Wity gère-t-il la liasse fiscale ?
Oui : établissement et télédéclaration de la liasse fiscale, bilan et compte de résultat compris.
Peut-on être au LMP chez Wity ?
Oui, l'offre LMP démarre à 35 € HT par mois et inclut la gestion sociale des travailleurs indépendants.
Quel logiciel Wity utilise-t-il ?
Wity travaille avec Pennylane : le client y dépose ses pièces et y suit sa comptabilité.
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