Logiciel en ligne de comptabilité LMNP et LMP au régime réel, en autonomie ou avec liasse signée par un expert-comptable.
Lynco
Cabinet d'expertise comptable en ligne : comptabilité de location meublée LMNP ou LMP à 35 € par mois et par immeuble.
Pour qui
- Loueur LMNP ou LMP qui veut un cabinet en ligne avec un prix mensuel affiché par immeuble
- Propriétaire qui doit rattraper une comptabilité en retard (rattrapage à 350 €)
- Propriétaire qui démarre et veut faire immatriculer son LMNP (150 €)
Moins adapté si
- Propriétaire qui veut tenir seul sa comptabilité
- Loueur qui veut du conseil fiscal compris : il est facturé en sus, au temps passé
En bref
Lynco est la marque d'un cabinet d'expertise comptable inscrit à l'Ordre, avec des bureaux à Périgueux, Saint-Astier et Eymet et un cabinet en ligne. Son offre location meublée (LMNP ou LMP) coûte 35 € par mois et par immeuble, plus 10 € par mois par immeuble supplémentaire.
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Elle comprend le bilan, le compte de résultat, la liasse fiscale, la transmission des chiffres pour la déclaration de revenus 2042 C, un espace de dépôt des documents, une messagerie avec le cabinet, une application mobile et la récupération des flux bancaires. Des services à la carte s'ajoutent : immatriculation LMNP à 150 €, rattrapage de comptabilité à 350 €, déclaration de TVA à 15 €.
Fiche technique
- Régimes couverts
- LMNP et LMP ; choix du régime réel ou micro-BIC analysé par le cabinet
- Liasse fiscale (2031, 2033)
- Bilan, compte de résultat et liasse fiscale inclus
- Expert-comptable
- Cabinet inscrit à l'Ordre des experts-comptables
- Calcul des amortissements
- Amortissement par composants structuré par le cabinet
- Reprise d'années précédentes
- Rattrapage de comptabilité à 350 €
1 autre critère
- Éditeur
- DIGITIXPERT (marque Lynco), société par actions simplifiée, France (Périgueux)
Les prix de Lynco
| Formule | Prix | Ce qu’elle comprend |
|---|---|---|
| Gestion complète | 35 € par mois et par immeuble | Bilan, compte de résultat, liasse fiscale, transmission des chiffres 2042 C, application mobile, flux bancaires |
| Immeuble supplémentaire | +10 € par mois | Par immeuble supplémentaire |
| Rattrapage de comptabilité | 350 € | Reconstitution de l'actif et du passif |
| Immatriculation LMNP | 150 € | À la carte |
| Déclaration de TVA | 15 € par déclaration | À la carte |
Montants sans mention HT ou TTC sur la page.
Points forts et limites
Points forts
- L'offre location meublée est affichée à 35 € par mois et par immeuble, avec 10 € par mois par immeuble supplémentaire.
- Le bilan, le compte de résultat, la liasse fiscale et la transmission des chiffres pour la déclaration 2042 C sont inclus.
- Le cabinet se déclare inscrit à l'Ordre des experts-comptables et propose un cabinet en ligne.
- Les services à la carte sont chiffrés : immatriculation LMNP 150 €, rattrapage 350 €, déclaration de TVA 15 €.
Points à examiner
- La page ne précise pas si les prix sont hors taxes ou toutes taxes comprises.
- Le conseil et l'optimisation fiscale se font sur rendez-vous, facturés en sus au temps passé.
Les alternatives à Lynco
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-
Cabinet d'expertise comptable en ligne spécialisé dans l'immobilier locatif : logiciel LMNP en autonomie ou comptable dédié.
-
Logiciel de déclaration LMNP au réel, 100 % en ligne, à prix fixe par déclaration, sans expert-comptable.
Questions fréquentes sur Lynco
Combien coûte Lynco pour une location meublée ?
35 € par mois et par immeuble, plus 10 € par mois par immeuble supplémentaire. La page ne précise pas si ces montants sont HT ou TTC.
Lynco peut-il rattraper une comptabilité en retard ?
Oui : le rattrapage de comptabilité, avec reconstitution de l'actif et du passif, est proposé à la carte à 350 €.
Qui fait la liasse fiscale ?
Le cabinet établit le bilan, le compte de résultat et la liasse fiscale, et transmet les chiffres à reporter sur la déclaration de revenus 2042 C.
Le conseil fiscal est-il compris ?
Non : le conseil et l'optimisation fiscale se font sur rendez-vous et sont facturés en sus au temps passé.
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