Logiciel tout-en-un : channel manager, site de réservation directe et messages, pour propriétaires et petites conciergeries.
U
Uplisting
Channel manager et logiciel de gestion Airbnb, Booking.com et Vrbo, avec messagerie et site de réservation, dès 47 € par mois ou à la commission.
Pour qui
- Hôte ou petit gestionnaire qui diffuse sur Airbnb, Booking.com et Vrbo et veut éviter les doubles réservations
- Hôte à activité saisonnière, qui peut choisir un mode à 0 € par mois avec une commission par réservation
- Gestionnaire qui veut aussi des relevés propriétaires et un portail client dans le même outil
Moins adapté si
- Hôte qui veut un logiciel et un support en français : le site, les conditions et l'aide sont en anglais
- Hôte qui veut un contrat soumis au droit français : les conditions générales relèvent du droit anglais
En bref
Uplisting est un logiciel de gestion de locations de vacances qui synchronise prix, disponibilités et réservations entre Airbnb, Booking.com, Vrbo et un site de réservation directe. Il regroupe la messagerie automatisée avec les voyageurs, la planification des ménages, la collecte de cautions et la vérification d'identité des voyageurs.
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Trois formules existent, de l'hôte indépendant au gestionnaire, avec des tarifs affichables en euros et un essai de 14 jours sans carte. Un mode sans abonnement, à la commission, est proposé jusqu'à 10 logements. L'éditeur est une société britannique ; le site, les conditions et le support sont en anglais.
Fiche technique
- Modèle de prix
- Abonnement mensuel avec minimum par formule, ou commission par réservation jusqu'à 10 logements
- Canaux connectés
- Airbnb, Booking.com, Vrbo ; Google Vacation Rentals à partir d'Operator
- Connexion Airbnb
- Partenaire Airbnb Preferred+
- Site de réservation directe
- Site de réservation directe de base dans toutes les formules ; version Plus en option ou incluse dans Manager
- Messages automatiques
- Boîte de réception unifiée et messages automatiques aux voyageurs ; 100 actions d'IA par mois, illimité dans Manager
3 autres critères et 8 intégrations
- Planning de ménage
- Planificateur de ménages
- Interface en français
- Non : site et conditions en anglais
- Éditeur
- Uplisting Ltd, Royaume-Uni (Sheffield)
- Airbnb
- Booking.com
- Vrbo
- Google Vacation Rentals
- Nuki
- Beyond
- Duve
- Cleanster
Les prix de Uplisting
| Formule | Prix | Ce qu’elle comprend |
|---|---|---|
| Independent Host | 47 € par mois pour 1 logement | 84 € par mois pour 3 logements ; plafonnée à 4 logements ; ou 0 € par mois + 3 % de commission par réservation |
| Operator | 105 € par mois minimum | 16 £ par logement (minimum 90 £) dans la grille comparative ; ou 0 € par mois + 1,5 % de commission pour 5 à 10 logements |
| Manager | 240 € par mois minimum | 13 £ par logement (minimum 208 £) dans la grille comparative ; toutes les fonctions incluses |
Les options (relevés propriétaires et portail à partir de 8 £ par logement et par mois, cautions Protect à 4 £ par logement et par mois, vérification d'identité à 1,25 £ par vérification) sont affichées en livres sterling.
Points forts et limites
Points forts
- Un mode sans abonnement existe jusqu'à 10 logements, sans rien payer les mois sans réservation.
- Statuts Booking.com Premier Partner et Airbnb Preferred+, essai gratuit de 14 jours sans carte et accompagnement individuel à la mise en route.
- Des utilisateurs saluent sur Trustpilot l'accompagnement à la mise en route et des réponses rapides du support.
Points à examiner
- Le site, les conditions générales (droit anglais) et la politique de confidentialité sont en anglais ; aucune langue française n'est proposée.
- Les données sont hébergées au Royaume-Uni et à Dublin et peuvent être transférées hors de l'Espace économique européen ; un contact RGPD est indiqué.
- Sur Trustpilot (3,7 sur 5, 178 avis), des utilisateurs signalent des problèmes de synchronisation entre plateformes, un support lent et des fonctions réservées aux formules les plus chères.
Les alternatives à Uplisting
-
-
PMS et channel manager espagnol destiné aux gestionnaires professionnels d'au moins une vingtaine de logements.
-
PMS et channel manager haut de gamme pour property managers professionnels, du multi-logements aux grands parcs.
Questions fréquentes sur Uplisting
Combien coûte Uplisting en euros ?
L'abonnement Independent Host coûte 47 € par mois pour un logement, Operator à partir de 105 € et Manager à partir de 240 € par mois. Le mode sans abonnement coûte 0 € par mois plus 3 % de commission par réservation pour 1 à 4 logements.
Uplisting se connecte-t-il à Booking.com et à Vrbo ?
Oui. Les prix, disponibilités et réservations se synchronisent entre Airbnb, Booking.com, Vrbo et le site de réservation directe.
Uplisting existe-t-il en français ?
Non : le site, les conditions générales et la politique de confidentialité sont en anglais. L'éditeur est une société britannique.
Y a-t-il un engagement ?
Non. Les formules sont mensuelles et résiliables à tout moment. La facturation annuelle, disponible sur Operator et Manager, retire 10 %.
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