Analyses de marché, estimateur de revenus et tarification dynamique gratuits pour la location courte durée, avec une API payante à l'appel.
Liwango
Estimation de revenus Airbnb par adresse et analyse de marché locale pour la location saisonnière en France, à la fiche ou à l'abonnement.
Pour qui
- Conciergerie qui présente une estimation chiffrée à des propriétaires prospects
- Investisseur qui prépare l'achat d'un bien en France
- Gestionnaire qui suit un secteur chaque mois
Moins adapté si
- Hôte qui cherche un outil qui fixe ses prix automatiquement
- Utilisateur qui veut un accès gratuit en continu
En bref
Liwango est exploité par la société française LIKIBU SAS. Il propose trois produits : une estimation de revenus par adresse, une étude de marché ponctuelle sur un secteur, et une application d'analyse de marché et de revenue management par abonnement à une zone d'étude.
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L'analyse remonte jusqu'à 36 mois, avec des données quotidiennes de -30 à +90 jours et des exports PDF. L'estimation se personnalise aux couleurs de l'utilisateur, utile pour présenter un chiffrage à un propriétaire. Le site est en français et hébergé chez OVH en France. Les conditions écartent le droit de rétractation et ne détaillent pas l'origine des données.
Fiche technique
- Modèle de prix
- À la fiche ou par abonnement de zone
- Sources des données
- Non détaillées par l'éditeur
- Couverture France
- France : adresse, commune, intercommunalité
- Estimation de revenus
- Oui, par adresse, 50 € HT la fiche
- Suivi de ses annonces
- Abonnement par zone d'étude, actualisation quotidienne
1 autre critère
- Éditeur
- LIKIBU SAS, France (Paris)
Les prix de Liwango
| Formule | Prix | Ce qu’elle comprend |
|---|---|---|
| Estimation Airbnb | 50 € HT la fiche | Packs de 10 (400 € HT) et de 20 (600 € HT) |
| Étude de marché | 80 € HT la fiche | Analyse sur 12 mois, un export PDF |
| Analyse et revenue management | De 25 à 50 € HT par mois et par zone d'étude | Formule annuelle, 300 à 600 € par an ; historique jusqu'à 36 mois |
| Sur mesure | Sur devis | Application dédiée, API, exports spécifiques |
Prix hors taxes ; la page indique aussi une formule mensuelle plus chère que l'annuelle.
Points forts et limites
Points forts
- Tarifs publics en euros HT, à la fiche ou par zone, sans devis pour les offres standard.
- Produit en français, suivi assuré par une société française, hébergement du site en France.
- L'estimation par adresse se personnalise aux couleurs de l'utilisateur et s'exporte.
Points à examiner
- Le droit de rétractation de 14 jours est écarté à l'achat.
- Les packs de crédits expirent un an après l'achat ; l'application professionnelle demande 30 jours de préavis pour résilier.
- Les conditions générales ne précisent ni les plateformes sources ni les territoires couverts.
Les alternatives à Liwango
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Données et analyses du marché Airbnb mondial pour investisseurs et gestionnaires, par abonnement dès 29 $ par mois.
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Carte de rentabilité et de taux d'occupation en location courte et longue durée par commune, simulateur dès 8 € HT par mois.
Questions fréquentes sur Liwango
Combien coûte une estimation Liwango ?
50 € HT la fiche, ou 400 € HT les 10 et 600 € HT les 20. L'étude de marché ponctuelle coûte 80 € HT.
Liwango est-il en français ?
Oui. L'éditeur annonce un outil 100 % en français et un suivi par une société française.
Peut-on résilier l'abonnement ?
L'application publique se résilie à tout moment depuis le compte. L'application professionnelle demande un préavis de 30 jours.
Sur quels territoires travaille Liwango ?
L'analyse se choisit à l'adresse, à la commune ou à l'intercommunalité, selon le produit.
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