Ce que la commune autorise, règle par règle, et les conciergeries qui travaillent autour.
L’annuaire
Aucune conciergerie n’a son adresse à Ruaudin ni ne dit la desservir. Celles des environs, ci-dessous, y travaillent souvent.
Basée au Mans · 7 km
Nous sommes une conciergerie du Mans qui gère la location courte durée des logements de propriétaires en Sarthe : tarifs, photos, diffusion sur les…
Commission—
Basée au Mans · 7 km
Nous gérons des locations saisonnières et séjours de courte durée au Mans et en Sarthe, de l'accueil des voyageurs à la valorisation du bien.
Commission—
Basée au Mans · 7 km
Nous sommes une conciergerie basée au Mans qui accompagne les propriétaires en location courte durée : annonces, réservations, communication avec les…
Commission22 %
Basée au Mans · 7 km
Nous sommes une conciergerie du Mans qui gère tout ou partie de la location courte durée des propriétaires : annonces, tarifs, réservations, communication…
Commission25 %
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Continuer : leur écrire →Réglementation
Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme se déclare avant d’être loué, sur le téléservice national, qui délivre un numéro de déclaration à afficher sur chaque annonce. La règle vaut à Ruaudin comme dans toute la France, résidence principale comprise.
Code du tourisme, art. L324-1-1Une résidence principale se loue au plus 120 jours par année civile, partout en France. La commune peut abaisser ce plafond jusqu’à 90 jours par délibération ; pas encore de relevé pour Ruaudin. Le plafond ne vise pas la résidence secondaire.
Code du tourisme, art. L324-1-1Un meublé non classé paie 2,75 % du prix hors taxes de la nuitée, par personne, dans la limite d’un plafond. Meublé classé, par personne et par nuit : 1 étoile : 0,88 € ; 2 étoiles : 0,99 € ; 3 étoiles : 1,65 € ; 4 étoiles : 2,53 € ; 5 étoiles : 3,30 €. Tarifs de la délibération 2022, taxes additionnelles comprises (département, région). Les plateformes la collectent pour vous ; en direct, c’est à vous de la reverser.
| Logement | Par adulte et par nuit |
|---|---|
| Meublé non classé | 2,5 % du prix par personne, plus 10 %, au plus 4,40 € |
| Meublé 1 étoile | 0,88 € |
| Meublé 2 étoiles | 0,99 € |
| Meublé 3 étoiles | 1,65 € |
| Meublé 4 étoiles | 2,53 € |
| Meublé 5 étoiles | 3,30 € |
Taxes additionnelles comprises. Les mineurs ne paient pas.
Ruaudin n’est pas classée en zone tendue (décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025).
Zonage TLV, data.gouv.frEn chiffres
Sources : INSEE, recensement 2023 · DVF 2021-2025 · DGFiP, REI 2025
Prestataires locaux
Standard
Nous sommes une entreprise de métallerie et de serrurerie installée à Ruaudin, en Sarthe. Nous réalisons portails, escaliers, verrières et pergolas, et assurons le dépannage de serrures et de coffres-forts pour les particuliers et les professionnels.
Standard
Nous sommes créatrice et décoratrice d'intérieur basée à Changé, dans l'agglomération du Mans. Nous aménageons maisons, appartements, logements Airbnb et espaces professionnels.
120 nuits par an au plus à Ruaudin. Le plafond ne vaut que pour la résidence principale, celle où vous vivez au moins huit mois par an.
Le plafond de nuits ne s’applique pas. Dans les communes qui l’ont instauré, il faut en revanche une autorisation de changement d’usage avant la première nuit louée, parfois assortie d’une compensation. Pas encore de relevé pour Ruaudin.
Non, Ruaudin ne figure pas dans le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025.
