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Conciergerie à Ortaffa1 conciergerie Airbnb

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Vue d’Ortaffa
Photo Palauenc05 · Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
Conciergeries
1y travaillent
Déclaration
Obligatoirepartout depuis le 20 mai 2026
Résidence principale
120 nuits au plus90 si la commune l’a voté
Taxe de séjour
7,2 % non classémeublé non classé

L’annuaire

1 conciergerie à Ortaffa

  • Conciergerie des Albères

    Ortaffa

    Commission—

Et à moins de 20 km

Ces 51 conciergeries ne citent pas encore Ortaffa. Beaucoup y travaillent sous le nom de la grande ville voisine : demandez-leur.

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Réglementation

Ce qu’Ortaffa autorise

Déclaration en mairie

Obligatoire

Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme se déclare avant d’être loué, sur le téléservice national, qui délivre un numéro de déclaration à afficher sur chaque annonce. La règle vaut à Ortaffa comme dans toute la France, résidence principale comprise.

Code du tourisme, art. L324-1-1

Résidence principale

120 nuits par an au plus

Une résidence principale se loue au plus 120 jours par année civile, partout en France. La commune peut abaisser ce plafond jusqu’à 90 jours par délibération ; pas encore de relevé pour Ortaffa. Le plafond ne vise pas la résidence secondaire.

Code du tourisme, art. L324-1-1

Résidence secondaire

À relever

Taxe de séjour

7,2 % non classé

Un meublé non classé paie 7,2 % du prix hors taxes de la nuitée, par personne, dans la limite d’un plafond. Meublé classé, par personne et par nuit : 1 étoile : 1,15 € ; 2 étoiles : 1,30 € ; 3 étoiles : 1,73 € ; 4 étoiles : 2,16 € ; 5 étoiles : 4,32 €. Tarifs de la délibération 2024, taxes additionnelles comprises (département, région). Les plateformes la collectent pour vous ; en direct, c’est à vous de la reverser.

LogementPar adulte et par nuit
Meublé non classé 5 % du prix par personne, plus 10 % et 34 %, au plus 6,62 €
Meublé 1 étoile1,15 €
Meublé 2 étoiles1,30 €
Meublé 3 étoiles1,73 €
Meublé 4 étoiles2,16 €
Meublé 5 étoiles4,32 €

Taxes additionnelles comprises. Les mineurs ne paient pas.

Calculer la taxe d’un séjour à Ortaffa

DGFiP, délibérations DELTA

Zone tendue

Non

Ortaffa n’est pas classée en zone tendue (décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025).

Zonage TLV, data.gouv.fr

Outil gratuit

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Déclaration, plafond de nuits, changement d’usage : la réponse pour votre logement.

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En chiffres

Le logement à Ortaffa

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Logements
984
recensement 2023
Résidences secondaires
5,7 %
56 logements
Prix au m²
2 439 €
médiane de 177 ventes, 2021-2025
Taxe d’habitation
Sans majoration
résidences secondaires, 2025

Sources : INSEE, recensement 2023 · DVF 2021-2025 · DGFiP, REI 2025

Prestataires locaux

1 prestataire à Ortaffa

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Questions fréquentes

Combien de nuits puis-je louer ma résidence principale ?

120 nuits par an au plus à Ortaffa. Le plafond ne vaut que pour la résidence principale, celle où vous vivez au moins huit mois par an.

Et pour une résidence secondaire ?

Le plafond de nuits ne s’applique pas. Dans les communes qui l’ont instauré, il faut en revanche une autorisation de changement d’usage avant la première nuit louée, parfois assortie d’une compensation. Pas encore de relevé pour Ortaffa.

Ortaffa est-elle en zone tendue ?

Non, Ortaffa ne figure pas dans le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025.

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