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Atipic Conciergerie Barèges
Nous proposons à Barèges des services de conciergerie privée aux propriétaires de résidences secondaires et de logements en location saisonnière…
Intendance · Ménage professionnel · Linge de maison
Conciergerie à Barèges : 1 conciergerie Airbnb
1 conciergerie gère des logements à Barèges : demandez-lui un devis, gratuit et sans compte. Ensuite, ce que la commune autorise.
- Conciergeries
- 1
- y travaillent
- Déclaration
- Obligatoire
- partout depuis le 20 mai 2026
- Résidence principale
- 120 nuits au plus
- 90 si la commune l’a voté
- Changement d’usage
- À relever
- résidence secondaire
Photo Sotos · Wikimedia Commons, CC BY 4.0
Annuaire
1 conciergerie à Barèges
Et à proximité
Implantées à moins de 20 km, elles ne disent pas encore desservir Barèges. Beaucoup se présentent sous le nom de la grande ville voisine : demandez-leur.
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- Conciergeries
- 1
- y travaillent
- Déclaration
- Obligatoire
- partout depuis le 20 mai 2026
- Résidence principale
- 120 nuits au plus
- 90 si la commune l’a voté
- Changement d’usage
- À relever
- résidence secondaire
Louer à Barèges
Barèges s'est bâti autour de ses sources thermales et s'appelait simplement Les Bains. Son nom actuel vient de Madame de Maintenon, qui datait ses lettres de Barèges lors de son séjour de 1675. Louvois y soigne une fracture de la jambe en 1680 et obtient de Colbert, à son retour, des crédits pour les premières installations. Le village dépendait de Betpouey et n'est devenu une commune qu'en 1946.
La station thermale est la plus haute des Pyrénées, et ses eaux sont réputées depuis le début du XVIIe siècle. Le domaine skiable du Grand Tourmalet compte trois secteurs sur la commune, le Lienz, Tournaboup et Super-Barèges, et rejoint La Mongie grâce à deux télésièges, Caoubère et Tourmalet. En été, le col du Tourmalet attire les cyclistes, et le Tour de France s'y rend. Le pic du Midi de Bigorre, avec ses observatoires, se rejoint en téléphérique depuis La Mongie. Le funiculaire de l'Ayré, arrêté en 2000, se visite dans ses trois gares. La commune est dans le parc national des Pyrénées.
Barèges reçoit des skieurs l'hiver, des curistes aux thermes et des cyclistes l'été. Le village, à 1 250 m, s'étire le long du Bastan, et les remontées de Tournaboup se rejoignent par la D 918.
Sources : Wikipédia, Barèges.
Réglementation
Ce que Barèges autorise, règle par règle
Déclaration et enregistrement
Déclaration obligatoire
Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme se déclare avant d’être loué, sur le téléservice national, qui délivre un numéro de déclaration à afficher sur chaque annonce. La règle vaut à Barèges comme dans toute la France, résidence principale comprise.
Plafond de nuitées
120 nuits au plus
Une résidence principale se loue au plus 120 jours par année civile, partout en France. La commune peut abaisser ce plafond jusqu’à 90 jours par délibération ; pas encore de relevé pour Barèges. Le plafond ne vise pas la résidence secondaire.
Changement d’usage et compensation
À relever
Le logement à Barèges
- Logements
- 1 091
- recensement 2023
- Résidences secondaires
- 88,9 %
- 970 logements
- Prix au m²
- 2 211 €
- médiane de 157 ventes, 2021-2025
- Taxe d’habitation
- Sans majoration
- résidences secondaires, 2025
Sources : INSEE, recensement 2023 · DVF 2021-2025 · DGFiP, REI 2025
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Prestataires locaux
Les prestataires à Barèges
Aucun prestataire n’est encore référencé à Barèges : demandez un devis à ceux qui interviennent autour.
Demander un devis Référencer mon entrepriseLes outils, appliqués à Barèges
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Ce que vos clauses autorisent
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Déclaration, plafond, changement d'usage
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Revenu et occupation attendus
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Titre, description, équipements
Louer à Barèges, en pratique
Les questions qui reviennent le plus souvent chez les propriétaires.
Combien de conciergeries Airbnb travaillent à Barèges ?
1 conciergerie gère des logements à Barèges. Une seule demande sur Hospia les met en concurrence, gratuitement et sans compte.
Faut-il déclarer un meublé de tourisme à Barèges ?
Oui. Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme se déclare avant la première location sur le téléservice national, qui délivre un numéro à afficher sur chaque annonce (Code du tourisme, article L324-1-1). La règle vaut à Barèges comme partout en France.
Combien de nuits par an puis-je louer ma résidence principale ?
120 nuits au plus par année civile à Barèges. Le plafond ne vaut que pour la résidence principale, celle où vous vivez au moins huit mois par an.
Et pour une résidence secondaire ?
Le plafond de nuits ne s’applique pas. Dans les communes qui l’ont instauré, il faut en revanche une autorisation de changement d’usage avant la première nuit louée, parfois assortie d’une compensation. Pas encore de relevé pour Barèges.
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