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33 conciergeries gèrent des logements à Toulouse : comparez-les et demandez un devis, gratuit et sans compte. Ensuite, ce que la commune autorise ; ce qui n’est pas encore relevé est marqué comme tel.
Annuaire
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Implantée à Roques
Implantée à Saint-Clar-de-Rivière
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Implantée à Saint-Alban
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Implantée à Villefranche-de-Lauragais
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Implantée à Launaguet
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Implantées à moins de 20 km, elles ne disent pas encore desservir Toulouse. Beaucoup se présentent sous le nom de la grande ville voisine : demandez-leur.
Décrivez le logement et choisissez jusqu’à cinq conciergeries : une seule demande, et chacune vous répond directement. Gratuit, sans compte.
La commune
Toulouse est surnommée la ville rose, à cause de la brique de terre cuite qui sert de matériau de construction traditionnel. Deux sites sont classés à l'UNESCO : le canal du Midi, qui relie la ville à Marseillan, depuis 1996, et la basilique Saint-Sernin, le plus grand édifice roman d'Europe, depuis 1998 au titre des chemins de Saint-Jacques de Compostelle. L'université, créée en 1229, est l'une des plus anciennes de France.
L'aéronautique et le spatial structurent l'économie de la ville, siège des principaux sites d'Airbus. On y visite les chaînes de montage, la Cité de l'espace et Aeroscopia. Le Capitole abrite l'hôtel de ville, et le théâtre du Capitole est réputé pour ses opéras. La ville dispose d'un centre des congrès, le Pierre-Baudis, d'un parc des expositions et de la gare Matabiau, au bord du canal du Midi. Le Stade toulousain, club de rugby à XV, a le plus riche palmarès du pays.
Toulouse est une ville de semaine autant que de week-end : professionnels de l'aéronautique et du spatial, participants aux congrès et aux salons, familles venues voir un étudiant, supporters les soirs de match. Les quartiers proches de Matabiau, du Capitole et de Saint-Sernin se prêtent à ces séjours.
Vérifié le 7 octobre 2026. Sources : Wikipédia, Toulouse, Canal du Midi (UNESCO), Chemins de Saint-Jacques-de-Compostelle en France (UNESCO).
Réglementation
Chaque règle porte sa source et sa date de vérification. Hospia n’est pas un cabinet juridique : ces informations sont sourcées, pas certifiées.
Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme se déclare avant d’être loué, sur le téléservice national, qui délivre un numéro de déclaration à afficher sur chaque annonce. La règle vaut à Toulouse comme dans toute la France, résidence principale comprise.
Code du tourisme, art. L324-1-1 Vérifié le 5 octobre 2026Une résidence principale se loue au plus 120 jours par année civile. La commune peut abaisser ce plafond jusqu’à 90 jours par délibération ; nous n’en avons trouvé aucune à Toulouse au 6 octobre 2026. Le plafond ne vise pas la résidence secondaire.
Code du tourisme, art. L324-1-1 Vérifié le 5 octobre 2026Louer une résidence secondaire à Toulouse suppose une autorisation de changement d’usage depuis le 1 novembre 2023, contre une compensation : transformer ailleurs une surface équivalente en logement.
Toulouse Métropole - Louer un local meublé pour du tourisme Vérifié le 6 octobre 2026Un meublé non classé paie 7,2 % du prix hors taxes de la nuitée, par personne, dans la limite d’un plafond. Meublé classé, par personne et par nuit : 1 étoile : 1,15 € ; 2 étoiles : 1,44 € ; 3 étoiles : 2,30 € ; 4 étoiles : 3,60 € ; 5 étoiles : 4,75 €. Tarifs de la délibération 2024, taxes additionnelles publiées comprises (département, région) ; en Île-de-France s’ajoute la taxe régionale de 200 %. Les plateformes la collectent pour vous ; en direct, c’est à vous de la reverser.
DGFiP, délibérations DELTA Vérifié le 6 octobre 2026Toulouse est classée en zone tendue (décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025) : la demande de logements y dépasse l’offre. Ce classement permet notamment à la commune de majorer la taxe d’habitation des résidences secondaires.
Zonage TLV, data.gouv.fr Vérifié le 6 octobre 2026Ces informations sont indicatives et ne constituent pas un conseil juridique. La règle applicable dépend de l’adresse exacte du logement, pas seulement de la commune.
Tester mon adresseLe marché
Relevé sur 12 mois glissants, annonces actives uniquement — quand il y en a assez pour que le relevé veuille dire quelque chose.
Le marché de Toulouse n’est pas encore relevé
Nous ne publions aucun chiffre de marché pour Toulouse : la commune n’a pas encore été relevée. Une médiane exige au moins trente annonces actives relevées sur douze mois, et ce seuil est le même pour toutes les communes. Tant qu’il n’est pas atteint, la page ne dit rien plutôt que d’avancer une estimation.
Seuil de publication : 30 annonces actives relevées sur douze mois, identique pour toute commune.
Prestataires locaux
Ménage, linge, artisans, photographes : ils arrivent ici
Les prestataires qui interviennent dans les logements de Toulouse seront rangés ici par métier, avec leur zone et leurs coordonnées. Vous en faites partie ? Votre fiche est gratuite.
Référencer mon entrepriseQuestions fréquentes
Les questions qui reviennent le plus souvent chez les propriétaires. La réponse nationale d’abord, puis ce que la commune a décidé, quand nous l’avons relevé.
Oui. Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme se déclare avant la première location sur le téléservice national, qui délivre un numéro à afficher sur chaque annonce (Code du tourisme, article L324-1-1). La règle vaut à Toulouse comme partout en France.
120 nuits au plus par année civile à Toulouse. Le plafond ne vaut que pour la résidence principale, celle où vous vivez au moins huit mois par an.
Le plafond de nuits ne s’applique pas. Dans les communes qui l’ont instauré, il faut en revanche une autorisation de changement d’usage avant la première nuit louée, parfois assortie d’une compensation. Louer une résidence secondaire à Toulouse suppose une autorisation de changement d’usage depuis le 1 novembre 2023, contre une compensation : transformer ailleurs une surface équivalente en logement.
Les communes de l’annuaire les plus proches, avec le nombre de conciergeries qui y opèrent. Leur nuitée médiane s’affichera une fois leur marché relevé.
