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Vue d’Antibes

Conciergeries à Antibes

30 conciergeries gèrent des logements à Antibes : comparez-les et demandez un devis, gratuit et sans compte. Ensuite, ce que la commune autorise ; ce qui n’est pas encore relevé est marqué comme tel.

Mise à jour le 5 octobre 2026 Sources : Code du tourisme, art. L324-1-1
  • Conciergeries 30 y travaillent
  • Déclaration Obligatoire partout depuis le 20 mai 2026
  • Résidence principale 120 nuits au plus 90 si la commune l’a voté
  • Changement d’usage Non exigé vérifié le 7 octobre 2026

Photo Abxbay · Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0

Annuaire

30 conciergeries à Antibes

Tout l’annuaire

Et à proximité

Implantées à moins de 20 km, elles ne disent pas encore desservir Antibes. Beaucoup se présentent sous le nom de la grande ville voisine : demandez-leur.

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La commune

Louer à Antibes

Antibes occupe le site de l'antique Antipolis, et sa Vieille Ville se trouve encore au sein des remparts. Le château des Grimaldi, des XVe et XVIe siècles, abrite le musée Picasso. Le nom antique a aussi servi à baptiser Sophia Antipolis, la zone d'activités tournée vers la recherche et les nouvelles technologies, qui s'étend sur cinq communes dont Antibes.

La commune offre plusieurs façades. Juan-les-Pins, née comme station balnéaire à la fin du XIXe siècle, a des plages de sable orientées plein sud, et accueille depuis le 7 juillet 1960 le festival Jazz à Juan. Le cap d'Antibes est une presqu'île boisée, avec les plages de la Garoupe. Le Port Vauban compte parmi les plus importants ports de plaisance d'Europe. Antibes est la deuxième ville des Alpes-Maritimes par la population, à une dizaine de kilomètres de Cannes.

Antibes réunit des voyageurs différents. La Vieille Ville et le port attirent des séjours de ville et de plaisance ; Juan-les-Pins, des vacanciers d'été et des amateurs de concerts ; le cap, avec sa forte proportion de résidences secondaires, un marché plus résidentiel et plus calme. Sophia Antipolis amène des déplacements professionnels en semaine.

Vérifié le 7 octobre 2026. Sources : Wikipédia, Antibes.

Réglementation

Ce qu’Antibes autorise, règle par règle

Chaque règle porte sa source et sa date de vérification. Hospia n’est pas un cabinet juridique : ces informations sont sourcées, pas certifiées.

Déclaration et enregistrement

Déclaration obligatoire

Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme se déclare avant d’être loué, sur le téléservice national, qui délivre un numéro de déclaration à afficher sur chaque annonce. La règle vaut à Antibes comme dans toute la France, résidence principale comprise.

Code du tourisme, art. L324-1-1 Vérifié le 5 octobre 2026

Plafond de nuitées

120 nuits au plus

Une résidence principale se loue au plus 120 jours par année civile. La commune peut abaisser ce plafond jusqu’à 90 jours par délibération ; nous n’en avons trouvé aucune à Antibes au 7 octobre 2026. Le plafond ne vise pas la résidence secondaire.

Code du tourisme, art. L324-1-1 Vérifié le 5 octobre 2026

Changement d’usage et compensation

Non exigé

Aucune délibération de Antibes ni de son intercommunalité n’exige d’autorisation de changement d’usage pour louer une résidence secondaire, d’après les sources officielles consultées le 7 octobre 2026. Classée en zone tendue, la commune peut l’instaurer à tout moment : nous revérifions tous les trois mois.

Antibes - Déclarez vos meublés Vérifié le 7 octobre 2026

Taxe de séjour

5 % non classé

Un meublé non classé paie 5 % du prix hors taxes de la nuitée, par personne, dans la limite d’un plafond. Meublé classé, par personne et par nuit : 1 étoile : 0,80 € ; 2 étoiles : 1,00 € ; 3 étoiles : 1,70 € ; 4 étoiles : 2,60 € ; 5 étoiles : 3,50 €. Tarifs de la délibération 2025, taxes additionnelles publiées comprises (département, région) ; en Île-de-France s’ajoute la taxe régionale de 200 %. Les plateformes la collectent pour vous ; en direct, c’est à vous de la reverser.

DGFiP, délibérations DELTA Vérifié le 6 octobre 2026

Zone tendue

Zone tendue

Antibes est classée en zone tendue (décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025) : la demande de logements y dépasse l’offre. Ce classement permet notamment à la commune de majorer la taxe d’habitation des résidences secondaires.

Zonage TLV, data.gouv.fr Vérifié le 6 octobre 2026

Ces informations sont indicatives et ne constituent pas un conseil juridique. La règle applicable dépend de l’adresse exacte du logement, pas seulement de la commune.

Tester mon adresse

Le marché

Ce que rapporte un logement à Antibes

Relevé sur 12 mois glissants, annonces actives uniquement — quand il y en a assez pour que le relevé veuille dire quelque chose.

Pas encore relevé

Le marché d’Antibes n’est pas encore relevé

Nous ne publions aucun chiffre de marché pour Antibes : la commune n’a pas encore été relevée. Une médiane exige au moins trente annonces actives relevées sur douze mois, et ce seuil est le même pour toutes les communes. Tant qu’il n’est pas atteint, la page ne dit rien plutôt que d’avancer une estimation.

Seuil de publication : 30 annonces actives relevées sur douze mois, identique pour toute commune.

Prestataires locaux

2 prestataires à Antibes

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Les outils, appliqués à Antibes

Lire mon règlement de copropriété Ce que vos clauses autorisent Puis-je louer à cette adresse ? Déclaration, plafond, changement d'usage Estimer mes revenus Revenu et occupation attendus Analyser mon annonce Titre, description, équipements

Questions fréquentes

Louer à Antibes, en pratique

Les questions qui reviennent le plus souvent chez les propriétaires. La réponse nationale d’abord, puis ce que la commune a décidé, quand nous l’avons relevé.

Poser une question

Faut-il déclarer un meublé de tourisme à Antibes ?

Oui. Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme se déclare avant la première location sur le téléservice national, qui délivre un numéro à afficher sur chaque annonce (Code du tourisme, article L324-1-1). La règle vaut à Antibes comme partout en France.

Combien de nuits par an puis-je louer ma résidence principale ?

120 nuits au plus par année civile à Antibes. Le plafond ne vaut que pour la résidence principale, celle où vous vivez au moins huit mois par an.

Et pour une résidence secondaire ?

Le plafond de nuits ne s’applique pas. Dans les communes qui l’ont instauré, il faut en revanche une autorisation de changement d’usage avant la première nuit louée, parfois assortie d’une compensation. Aucune délibération de Antibes ni de son intercommunalité n’exige d’autorisation de changement d’usage pour louer une résidence secondaire, d’après les sources officielles consultées le 7 octobre 2026. Classée en zone tendue, la commune peut l’instaurer à tout moment : nous revérifions tous les trois mois.

Les communes proches

Les communes de l’annuaire les plus proches, avec le nombre de conciergeries qui y opèrent. Leur nuitée médiane s’affichera une fois leur marché relevé.

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