Plateforme de locations de vacances : 12 % de commission et 3 % de frais de paiement, sans abonnement pour les nouveaux hôtes.
Belvilla
Distributeur de maisons de vacances : le propriétaire reçoit un loyer net négocié, sans commission affichée.
Pour qui
- Propriétaire d'une maison de vacances qui préfère un loyer net négocié à une commission
- Propriétaire qui veut déléguer la tarification et la distribution
Moins adapté si
- Hôte qui veut garder la main sur ses prix et connaître son coût au pourcentage près
En bref
Belvilla distribue des maisons de vacances et appartient au groupe OYO. Le propriétaire remplit un questionnaire de cinq minutes, une équipe le rappelle, puis un contrat est signé.
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Il n'y a pas de commission affichée : Belvilla et le propriétaire fixent ensemble le montant reversé, inférieur au prix vu par les voyageurs, sans facture ni déduction ensuite selon l'éditeur. L'offre comprend une tarification ajustée chaque jour, l'application MyBelvilla, la diffusion sur Airbnb, Booking.com et Expedia, et une synchronisation par iCal ou par API avec plus de 80 channel managers. Belvilla annonce payer le loyer même si le client ne se présente pas.
Fiche technique
- Commission hôte
- Non publiée, fixée au contrat
- Frais côté voyageur
- Non publié par la plateforme
- Encaissement et versement
- Loyer versé par Belvilla ; dates divergentes selon les pages
- Clientèle principale
- Voyageurs de maisons de vacances ; plus de 20 000 réservations par mois selon l'éditeur
- Politiques d’annulation
- Remboursement du propriétaire possible jusqu'à 100 % en cas d'annulation
2 autres critères et 3 intégrations
- Connexion aux logiciels de gestion
- Plus de 80 channel managers par API, ou iCal
- Éditeur
- Belvilla, marque du groupe OYO (Belvilla by OYO)
- Airbnb
- Booking.com
- Expedia
Les prix de Belvilla
| Formule | Prix | Ce qu’elle comprend |
|---|---|---|
| Marge de Belvilla | Négociée au contrat | Incluse dans le prix affiché au voyageur |
Aucun pourcentage n'est publié.
Points forts et limites
Points forts
- L'éditeur annonce payer le loyer même si le client ne se présente pas.
- Synchronisation par iCal ou par API avec plus de 80 channel managers, et application propriétaire MyBelvilla.
- Note de 4,3/5 sur 53 146 avis Trustpilot, largement des voyageurs ; l'entreprise répond à 94 % des avis négatifs.
Points à examiner
- Aucun pourcentage publié : le montant reversé se négocie au contrat.
- La page annonce un versement dans les deux semaines suivant l'arrivée, puis dans sa foire aux questions environ deux semaines avant l'arrivée.
- Des avis Trustpilot citent un service client difficile à joindre et des logements différents de l'annonce.
Les alternatives à Belvilla
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Réseau associatif d'accueil à la ferme et en milieu rural : label, annuaire sans commission et contact direct avec les voyageurs.
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Plateforme internationale d'hébergement : la commission de l'hôte dépend du lieu et ne se lit qu'après l'inscription.
Questions fréquentes sur Belvilla
Quelle commission Belvilla prend-il ?
Aucune n'est affichée. Belvilla et le propriétaire fixent le montant reversé au contrat, inférieur au prix vu par les voyageurs.
Comment s'inscrire ?
Par un questionnaire de cinq minutes. Une équipe rappelle ensuite le propriétaire pour finaliser l'inscription.
Belvilla se connecte-t-il à un gestionnaire de canaux ?
Oui, par iCal ou par API avec plus de 80 channel managers selon l'éditeur.
Un administrateur peut-il gérer le logement ?
Oui. Le propriétaire peut déléguer l'entretien et l'accueil à un administrateur, et Belvilla peut aider à en trouver un.
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