Photo, vidéo et staging virtuel
Les services de photo, de vidéo et de staging virtuel rendent une annonce plus attirante sans reportage sur place ; ce rayon du guide compare les marques sur ce qui est livré, la fidélité au logement réel et l’essai, avec leurs prix publics. Ils retouchent à distance la lumière et les couleurs, montent une courte vidéo à partir des photos ou meublent virtuellement des pièces vides, pour les hôtes comme pour les conciergeries. Un photographe qui se déplace au logement relève de l’annuaire des prestataires locaux.
Le comparatif
Questions fréquentes ↓
| Marque | Prix d’entrée | Modèle de prix | Ce qui est livré | Formats livrés | Fidélité au logement | Essai gratuit |
|---|---|---|---|---|---|---|
| China AI | — | — | — | — | — | — |
| Etxe Motion | 129€ | À la vidéo, ou en forfait mensuel pour les conciergeries (5 ou 10 vidéos par mois). | Une vidéo de visite du logement de 10 à 14 plans (environ 40 secondes), réalisée à partir des photos de l’annonce, avec une retouche incluse. Pour la Visite complète : 25 à 30 plans, environ 1 minute. | Fichiers MP4 en deux versions : horizontale 16:9 (1920×1080) pour Airbnb, Booking ou un site, et verticale 9:16 (1080×1920) pour Instagram Reels et stories. Livraison par lien Google Drive ou WeTransfer | La vidéo part uniquement des vraies photos du logement : chaque plan anime une photo existante avec un mouvement de caméra lent, sans ajouter de meubles, de pièces ni d’éléments qui n’existent pas. Chaque plan est vérifié avant livraison, et tout plan qui déforme le logement est refait. | Une première vidéo offerte pour tester le rendu sur l’un de vos logements |
| Visuels Immo | Dès 79 € pour 5 photos retouchées | Prix par logement, sans abonnement ; formule Conciergerie à 449 € par mois | Retouche de photos, courte vidéo (99 € avec une retouche, 249 € seule) ; home staging virtuel à 28 € la photo côté agences | Formats Airbnb et Booking ; vidéo verticale, ou verticale et horizontale pour la vidéo seule | Lumière, couleurs et perspectives seulement ; mention « home staging virtuel » et photo d'origine fournie | 1 photo offerte, sans paiement |
Questions fréquentes
Faut-il refaire des photos pour obtenir une vidéo ou une retouche ?
En général non : ces services travaillent à partir des photos que l'hôte envoie, sans tournage ni déplacement. La netteté des photos de départ limite le résultat ; demandez le niveau de qualité attendu avant de commander.
Que vérifier avant de faire retoucher ou meubler une photo ?
Que le prestataire dise ce qu'il modifie et ce qu'il s'interdit de modifier, qu'il fournisse la photo d'origine et que l'image reste fidèle au logement réel : le voyageur compare l'annonce au logement à son arrivée.
Retouche, vidéo ou home staging virtuel : que choisir pour une annonce de location ?
La retouche corrige la lumière, les couleurs et les perspectives d'un logement déjà meublé. La vidéo ajoute du mouvement pour les réseaux sociaux et le site. Le home staging virtuel sert à meubler des pièces vides, ce qui concerne peu un logement de location courte durée déjà équipé.
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