Facturation automatique pour conciergeries : réservations importées du channel manager, factures propriétaires détaillées, dès 5,90 € HT par logement.
dès 5,90 € HT par logement synchronisé et par moisVérifié en octobre 2026 · Source du prixEn bref
CRM-Loc est un logiciel de gestion interne pour locations saisonnières, utilisé par des propriétaires et des conciergeries. Il regroupe planning, réservations, contrats avec signature électronique, états des lieux, paiements et relances, et facturation. Dès la formule Conciergerie à 49 € par mois, il ajoute un portail propriétaires, la facturation par mandat et les factures Factur-X. Ce n'est pas un gestionnaire de canaux : l'éditeur précise qu'il s'associe à Smoobu, Lodgify ou équivalent pour la synchronisation avec Airbnb et Booking.com. Un module d'état des lieux est proposé séparément, dès 0 € par mois.
Pour qui
- Conciergerie jusqu'à 25 ou 50 logements qui veut un portail pour ses propriétaires
- Propriétaire de quelques biens qui veut contrats, états des lieux et paiements dans un outil
- Conciergerie qui veut facturer par mandat
Moins adapté si
- Gestionnaire qui cherche la synchronisation automatique Airbnb et Booking.com intégrée
- Conciergerie de plus de 50 logements : aucune formule publiée au-delà
Fiche technique
Les mêmes critères pour toute la catégorie « Logiciels de gestion de conciergerie » : c’est ce qui permet de comparer. Sources de la fiche.
- Prix d’entrée
- Non renseigné
- Modèle de prix
- Abonnement mensuel selon le nombre de biens (1, 5, 25 ou 50)
- Mandats et propriétaires
- Portail propriétaires et multi-mandats dès la formule Conciergerie
- Reversements et relevés
- Non renseigné
- Facturation
- Facturation automatique par mandat ; Factur-X dès la formule Conciergerie
- Intégrations PMS
- Pas de synchronisation de calendriers : l'éditeur renvoie vers Smoobu, Lodgify ou équivalent
- Éditeur
- AVYQA (entreprise individuelle), France (Agde)
Intégrations
- Airbnb
- Booking.com
- Smoobu
- Lodgify
- Stripe
Les prix de CRM-Loc
Abonnement mensuel par formule, selon le nombre de biens et d'utilisateurs ; réduction annoncée d'environ 20 % en facturation annuelle. Paiements en ligne par carte en option à 12 € par mois (inclus en Conciergerie+).
| Formule | Prix | Ce qu’elle comprend |
|---|---|---|
| Starter | 8 € par mois | 1 bien, 1 utilisateur, réservations et contrats avec signature électronique |
| Propriétaire | 19 € par mois | 5 biens, états des lieux, paiements et relances, espace vacancier |
| Conciergerie | 49 € par mois | 25 biens, 3 utilisateurs, portail propriétaires, multi-mandats, facturation automatique |
| Conciergerie+ | 69 € par mois | 50 biens, 5 utilisateurs, paiements en ligne, multi-marques, API et webhooks |
La page ne précise pas si les montants sont HT ou TTC. Paiements par carte : frais Stripe de 1,5 % plus 0,25 € et 0,4 % de service par paiement.
Prix relevés en octobre 2026 sur la page tarifs de CRM-Loc. Ils peuvent changer : la page du fournisseur fait foi.
Points forts et limites
Chaque point dit d’où il vient. Une limite est écrite, que le lien nous rémunère ou non.
Points forts
- Dès la formule Conciergerie, chaque propriétaire a un portail pour suivre réservations, revenus et documents.Selon le fournisseur
- Les contrats se génèrent et se signent en ligne, et les états des lieux se font sur smartphone avec photos.Selon le fournisseur
- L'annulation se fait en un clic, sans engagement ni pénalité, selon la page tarifs.Selon le fournisseur
Points à examiner
- CRM-Loc est un outil de gestion interne, pas un gestionnaire de canaux : la synchronisation Airbnb et Booking.com passe par un autre outil.Selon le fournisseur
- Les paiements par carte et la caution par empreinte coûtent 12 € par mois en plus avant la formule Conciergerie+, plus des frais par paiement.Selon le fournisseur
- Le calcul des reversements aux propriétaires n'est pas décrit par l'éditeur, et aucune formule n'est publiée au-delà de 50 biens.Selon le fournisseur
Les alternatives à CRM-Loc
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Back-office comptable pour conciergeries et agences : réconciliation PMS et banque, comptes rendus propriétaires, taxe de séjour, export FEC.
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PMS et channel manager pour conciergeries et agences, avec application propriétaires, à partir de 150 € par mois jusqu'à 10 biens.
dès 150 € par moisVérifié en octobre 2026 · Source du prix
Comparer toute la catégorie « Logiciels de gestion de conciergerie » →
Questions fréquentes sur CRM-Loc
Combien coûte CRM-Loc ?
De 8 € par mois (1 bien) à 69 € par mois (50 biens). La formule Conciergerie, à 49 € par mois, couvre 25 biens et 3 utilisateurs.
CRM-Loc se synchronise-t-il avec Airbnb ?
Non directement. L'éditeur le décrit comme un outil de gestion interne et cite Smoobu et Lodgify pour la synchronisation des calendriers.
Y a-t-il un engagement ?
Non. L'éditeur indique une annulation en un clic, sans pénalité.
Où sont hébergées les données ?
La page tarifs indique un hébergement en France chez Hetzner, avec sauvegardes quotidiennes.
Sources
Fiche tenue par la rédaction d’Hospia à partir des informations publiques de CRM-Loc, vérifiées en octobre 2026. Une information à corriger ? Écrivez-nous avec la source.
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