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Sites pour gîtes payés une fois dès 49 €, sans commission, avec livret d'accueil FR/EN et tableaux de bord pour conciergeries.
En bref
DirectHote est un logiciel de gestion de locations saisonnières qui crée pour chaque hôte un mini-site de réservation directe, annoncé en 48 heures. Le voyageur réserve et paie sur le site, par carte via le compte Stripe de l'hôte, par virement ou sur place, et DirectHote ne prélève aucune commission sur ces réservations. Les calendriers se synchronisent avec Airbnb, Booking.com et Abritel au format iCal, avec une mise à jour toutes les 15 minutes. L'abonnement comprend aussi un livret d'accueil avec QR code, des factures PDF, la collecte d'avis et le référencement du logement dans l'annuaire d'hébergements du site. Quatre formules vont de 9 € par mois pour un hébergement à 22 € par mois pour cinq, puis 4 € par hébergement en plus pour les conciergeries. Les prix sont de lancement et l'abonnement ne démarre qu'à la première réservation directe, pendant 24 mois au plus.
Pour qui
- Propriétaire de gîte ou de chambres d'hôtes qui veut encaisser des réservations directes sans commission
- Conciergerie qui veut une page par logement et une page à son nom, avec un tarif qui suit le nombre de logements en ligne
- Hôte qui veut garder ses annonces Airbnb et Booking et fermer automatiquement les dates vendues ailleurs
Moins adapté si
- Hôte qui veut son propre nom de domaine : le mini-site est hébergé sous directhote.com et la fonction n'est pas disponible
- Gestionnaire qui attend une connexion par API aux plateformes : la synchronisation passe par le format iCal
Fiche technique
- Prix d’entrée
- Dès 9 € par mois pour 1 hébergement, gratuit jusqu'à la première réservation directe (24 mois au plus)
- Modèle de prix
- Abonnement mensuel ou annuel selon le nombre d'hébergements ; 22 € pour 5 puis 4 € par hébergement en plus
- Commission sur réservation
- Aucune commission DirectHote ; frais Stripe d'environ 1,5 % + 0,25 € par carte européenne, à la charge de l'hôte
- Paiement en ligne
- Carte via le compte Stripe de l'hôte, virement avec acompte validé à la main, ou paiement sur place
- Synchronisation calendrier
- Synchronisation iCal dans les deux sens avec Airbnb, Booking.com et Abritel, mise à jour toutes les 15 minutes
- Nom de domaine personnel
- Non : le mini-site est hébergé sous directhote.com, le nom de domaine personnel n'est pas disponible
- Éditeur
- DirectHote, édité sous le nom commercial Provence Marketing, entreprise individuelle, France (Tarascon)
Intégrations
- Airbnb
- Booking.com
- Abritel
- Vrbo
- Expedia
- Stripe
Les prix de DirectHote
Abonnement mensuel ou annuel (deux mois offerts) selon le nombre d'hébergements en ligne : Starter 9 € par mois (90 € par an) pour 1, Duo 16 € (160 €) pour 2, Expert 22 € (220 €) jusqu'à 5. Au-delà, Pro : 22 € par mois pour 5 hébergements puis 4 € par hébergement supplémentaire, soit 34 € pour 8 et 122 € pour 30. Aucune commission sur les réservations directes ; les frais Stripe des paiements par carte restent à la charge de l'hôte.
| Formule | Prix | Ce qu’elle comprend |
|---|---|---|
| Starter | 9 € par mois (90 € par an) | 1 hébergement : site de réservation, synchronisation iCal, paiements Stripe, livret d'accueil avec QR code |
| Duo | 16 € par mois (160 € par an) | 2 hébergements, tarifs saisonniers et remises de durée, statistiques |
| Expert | 22 € par mois (220 € par an) | Jusqu'à 5 hébergements, onboarding personnalisé, import des annonces existantes |
| Pro | 22 € par mois pour 5 hébergements, puis 4 € par hébergement | 6 hébergements et plus, une seule facture ; 34 € par mois pour 8, 122 € pour 30 |
Prix TTC : l'éditeur est en franchise de TVA (article 293 B du CGI). Tarif de lancement, bloqué à la souscription tant que la formule est conservée. L'abonnement démarre le 1er du mois suivant la première réservation directe.
Points forts et limites
Points forts
- Aucune commission n'est prélevée sur les réservations directes, et l'argent d'un paiement par carte arrive sur le compte Stripe de l'hôte, jamais chez DirectHote.
- Trois modes de paiement se cumulent sur le mini-site : carte via Stripe, virement bancaire avec acompte validé en un clic, paiement sur place.
- Le tarif de lancement est bloqué le jour de la souscription et ne bouge plus tant que l'hôte garde sa formule.
- Pour les conciergeries, la formule Pro compte 22 € par mois pour 5 logements, puis 4 € par logement en ligne : 34 € pour 8 logements, 122 € pour 30.
- Les données sont hébergées en France, chez IONOS.
Points à examiner
- Le nom de domaine personnel n'est pas disponible : le mini-site vit sous directhote.com.
- La synchronisation avec Airbnb, Booking.com et Abritel passe par le format iCal, avec une mise à jour toutes les 15 minutes.
- L'offre « gratuit jusqu'à la première réservation en direct » dure 24 mois au plus et se limite à 100 places ouvertes en même temps ; sans réservation directe à l'échéance, la réservation en ligne se met en pause.
- Changer de formule crée un nouvel abonnement au tarif du jour : l'hôte perd le tarif bloqué de sa formule actuelle.
- Les frais Stripe des paiements par carte, environ 1,5 % + 0,25 € par carte européenne, restent à la charge de l'hôte.
- La page FAQ décrit la formule Expert comme couvrant 3 à 5 hébergements, alors que la page tarifs écrit « jusqu'à 5 hébergements ».
Articles et interviews sur DirectHote
Les alternatives à DirectHote
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Site de conciergerie sur mesure avec réservation en direct, CRM et campagnes d'acquisition, dès 49 € par mois pour un produit.
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Questions fréquentes sur DirectHote
Combien coûte DirectHote ?
9 € par mois pour 1 hébergement, 16 € pour 2 et 22 € jusqu'à 5. Au-delà, 4 € par mois et par hébergement supplémentaire. Les prix sont TTC (franchise de TVA), avec deux mois offerts en facturation annuelle.
DirectHote prend-il une commission sur les réservations ?
Non. Seuls s'appliquent les frais de paiement de Stripe, environ 1,5 % + 0,25 € par carte européenne, réglés par l'hôte à Stripe.
Peut-on synchroniser Airbnb et Booking.com ?
Oui, par le format iCal, dans les deux sens : les réservations importées bloquent les dates, et les réservations directes et blocages manuels sont renvoyés vers les plateformes toutes les 15 minutes.
Que signifie « gratuit jusqu'à la première réservation en direct » ?
L'hôte entre dans l'outil sans carte bancaire, et l'abonnement démarre le 1er du mois suivant sa première réservation directe. L'offre dure 24 mois au plus.
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