Logiciel en ligne de comptabilité LMNP et LMP au régime réel, en autonomie ou avec liasse signée par un expert-comptable.
dès 179 € par an, TTCVérifié en septembre 2026 · Source du prixEn bref
Option Réel est une société d'expertise comptable inscrite à l'Ordre, consacrée aux loueurs en meublé et aux locations saisonnières. Elle tient la comptabilité, établit les déclarations fiscales BIC 2031 et 2033, le bilan et le suivi des amortissements, puis donne les chiffres à reporter dans la déclaration de revenus. Chaque client a un collaborateur comptable dédié, un accès en ligne pour déposer ses documents et une assistance téléphonique gratuite. La page d'accueil affiche un tarif à partir de 25 € TTC par mois et la page tarifs précise qu'aucune durée d'engagement n'est imposée. Le détail des prix selon le dossier n'est pas publié.
Pour qui
- Loueur en meublé ou en location saisonnière qui veut déléguer toute la comptabilité à un cabinet d'expertise comptable
- Propriétaire qui passe du micro-BIC au réel et veut un interlocuteur dédié
- Loueur au statut LMNP ou LMP
Moins adapté si
- Propriétaire qui veut tenir lui-même sa comptabilité dans un logiciel
- Loueur qui veut connaître le prix complet de son dossier sans échanger avec le cabinet
Fiche technique
Les mêmes critères pour toute la catégorie « Comptabilité et fiscalité LMNP » : c’est ce qui permet de comparer. Sources de la fiche.
- Prix par an
- Dès 25 € TTC par mois
- Régimes couverts
- LMNP et LMP, régime réel simplifié ; location meublée et saisonnière
- Liasse fiscale (2031, 2033)
- Déclarations BIC 2031 et 2033 (A à E) établies par le cabinet
- Expert-comptable
- Société d'expertise comptable inscrite à l'Ordre ; collaborateur dédié
- Calcul des amortissements
- Suivi des immobilisations et des amortissements comptables
- Reprise d'années précédentes
- Non renseigné
- Éditeur
- IMMOKIP COMPTA (Option Réel), société d'expertise comptable, France (siège à Aix-en-Provence)
Les prix de Option Réel
Tarif « à partir de 25 € TTC par mois » affiché sur la page d'accueil, avec une tarification préférentielle liée au volume de clients du cabinet ; le détail selon le dossier se demande au cabinet.
| Formule | Prix | Ce qu’elle comprend |
|---|---|---|
| À partir de | 25 € TTC par mois | Détail selon la situation, communiqué par le cabinet |
TTC. Aucune grille par nombre de logements n'est publiée.
Prix relevés en octobre 2026 sur la page tarifs de Option Réel. Ils peuvent changer : la page du fournisseur fait foi.
Points forts et limites
Chaque point dit d’où il vient. Une limite est écrite, que le lien nous rémunère ou non.
Points forts
- Le cabinet est inscrit au tableau de l'Ordre des experts-comptables de Paris et se consacre à la location meublée.Selon le fournisseur
- Il établit les déclarations BIC 2031 et 2033, le bilan LMNP et le suivi des amortissements.Selon le fournisseur
- Un collaborateur dédié, une assistance téléphonique gratuite et un espace de dépôt de documents en ligne sont inclus.Selon le fournisseur
- Aucune durée d'engagement n'est imposée dans la mission comptable et fiscale.Selon le fournisseur
Points à examiner
- Seul un prix « à partir de » est affiché : le montant réel dépend du dossier et se demande au cabinet.Selon le fournisseur
- La reprise des années passées et les délais de traitement ne sont pas décrits par l'éditeur.Selon le fournisseur
Articles et interviews sur Option Réel
Les alternatives à Option Réel
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Cabinet d'expertise comptable en ligne spécialisé dans l'immobilier locatif : logiciel LMNP en autonomie ou comptable dédié.
dès 299 € par an, TTCVérifié en septembre 2026 · Source du prix -
Logiciel de déclaration LMNP au réel, 100 % en ligne, à prix fixe par déclaration, sans expert-comptable.
dès 219 € par déclaration, TTCVérifié en septembre 2026 · Source du prix
Comparer toute la catégorie « Comptabilité et fiscalité LMNP » →
Questions fréquentes sur Option Réel
Combien coûte Option Réel ?
La page d'accueil affiche un tarif à partir de 25 € TTC par mois. Le prix selon le nombre de logements et la situation n'est pas publié : il se demande au cabinet.
Y a-t-il un engagement ?
Non : la page tarifs indique qu'aucune durée d'engagement n'est imposée dans la mission comptable et fiscale.
Option Réel établit-il la liasse fiscale ?
Oui : le cabinet établit les déclarations BIC 2031 et 2033, le bilan et le suivi des amortissements, puis fournit les chiffres à reporter dans la déclaration de revenus.
Option Réel couvre-t-il la location saisonnière ?
L'éditeur se présente comme expert-comptable de la location meublée et saisonnière, pour les statuts LMNP et LMP.
Sources
Fiche tenue par la rédaction d’Hospia à partir des informations publiques de Option Réel, vérifiées en octobre 2026. Une information à corriger ? Écrivez-nous avec la source.
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