Logiciel en ligne de comptabilité LMNP et LMP au régime réel, en autonomie ou avec liasse signée par un expert-comptable.
dès 179 € par an, TTCVérifié en septembre 2026 · Source du prixEn bref
LMNP Facile est un service en ligne d'aide à la déclaration, créé par un investisseur LMNP. L'utilisateur renseigne son bien, ses revenus et ses charges ; l'outil calcule les amortissements par composants et produit les liasses 2031 et 2033 pré-remplies en PDF, avec le FEC. Il n'y a pas de télétransmission : l'utilisateur recopie les montants dans son espace professionnel sur impots.gouv.fr, guidé par un tutoriel pour la saisie en EFI. Le prix est de 49 € par déclaration, sans abonnement. L'éditeur précise que le service n'est pas un cabinet d'expertise comptable et qu'il ne donne pas de conseil fiscal personnalisé.
Pour qui
- Loueur LMNP au réel avec une situation simple, à l'aise pour saisir la liasse sur impots.gouv.fr
- Propriétaire qui préfère payer par déclaration plutôt qu'un abonnement
- Propriétaire qui a déjà déclaré et peut importer sa déclaration de l'année précédente
Moins adapté si
- Propriétaire qui veut un expert-comptable ou un conseil fiscal personnalisé
- Loueur qui veut une télétransmission automatique de sa liasse
Fiche technique
Les mêmes critères pour toute la catégorie « Comptabilité et fiscalité LMNP » : c’est ce qui permet de comparer. Sources de la fiche.
- Prix par an
- 49 € par déclaration
- Régimes couverts
- LMNP au régime réel
- Liasse fiscale (2031, 2033)
- Liasses 2031 et 2033 (A à D) en PDF ; saisie sur impots.gouv.fr en EFI
- Expert-comptable
- Aucun : outil d'aide, pas un service d'expertise comptable
- Calcul des amortissements
- Calcul automatique par composants
- Reprise d'années précédentes
- Import de la déclaration de l'année précédente (PDF)
- Éditeur
- Entreprise individuelle, France (Courcelles-Chaussy, Moselle)
Les prix de LMNP Facile
49 € par déclaration, sans abonnement ; liasses 2031, 2033 et FEC inclus ; l'éditeur est en franchise en base de TVA selon ses mentions légales.
| Formule | Prix | Ce qu’elle comprend |
|---|---|---|
| Déclaration LMNP | 49 € | Liasses 2031 et 2033, FEC, import de la déclaration N-1, support par e-mail |
Même prix pour tous, d'après la page d'accueil. L'éditeur étant en franchise en base de TVA, le montant ne porte pas de TVA.
Prix relevés en octobre 2026 sur la page tarifs de LMNP Facile. Ils peuvent changer : la page du fournisseur fait foi.
Points forts et limites
Chaque point dit d’où il vient. Une limite est écrite, que le lien nous rémunère ou non.
Points forts
- Le prix est de 49 € par déclaration, sans abonnement, avec les liasses 2031, 2033 et le FEC inclus.Selon le fournisseur
- Les amortissements par composants sont calculés automatiquement.Selon le fournisseur
- Un guide pas à pas aide à recopier les montants dans l'espace professionnel (saisie en EFI).Selon le fournisseur
- La déclaration de l'année précédente peut être importée en PDF pour pré-remplir la nouvelle.Selon le fournisseur
Points à examiner
- Il n'y a pas de télétransmission : l'utilisateur saisit lui-même les montants sur impots.gouv.fr.Selon le fournisseur
- Les mentions légales précisent que le service n'est pas une expertise comptable et que les liasses, pré-remplies, doivent être vérifiées avant dépôt.Selon le fournisseur
- Le site publie aussi des comparatifs de ses concurrents, édités par LMNP Facile lui-même.Selon le fournisseur
Articles et interviews sur LMNP Facile
Les alternatives à LMNP Facile
-
-
Cabinet d'expertise comptable en ligne spécialisé dans l'immobilier locatif : logiciel LMNP en autonomie ou comptable dédié.
dès 299 € par an, TTCVérifié en septembre 2026 · Source du prix -
Logiciel de déclaration LMNP au réel, 100 % en ligne, à prix fixe par déclaration, sans expert-comptable.
dès 219 € par déclaration, TTCVérifié en septembre 2026 · Source du prix
Comparer toute la catégorie « Comptabilité et fiscalité LMNP » →
Questions fréquentes sur LMNP Facile
Combien coûte LMNP Facile ?
49 € par déclaration, sans abonnement, avec les liasses 2031 et 2033 et le FEC. L'éditeur est en franchise en base de TVA.
LMNP Facile télétransmet-il la liasse ?
Non : l'outil fournit les liasses en PDF et un guide ; l'utilisateur saisit les montants dans son espace professionnel sur impots.gouv.fr en EFI.
Faut-il un expert-comptable ?
Le service n'en fournit pas : l'éditeur précise qu'il ne s'agit pas d'un service d'expertise comptable et recommande d'en consulter un en cas de doute.
Que deviennent mes données ?
La saisie reste dans le navigateur avant paiement ; une copie temporaire du dossier est ensuite supprimée sous 7 jours, d'après la page À propos.
Sources
Fiche tenue par la rédaction d’Hospia à partir des informations publiques de LMNP Facile, vérifiées en octobre 2026. Une information à corriger ? Écrivez-nous avec la source.
Vous êtes LMNP Facile ? Ouvrez votre Espace fournisseur : kit de marque, actualités sur cette fiche, interview.