Logiciel en ligne de comptabilité LMNP et LMP au régime réel, en autonomie ou avec liasse signée par un expert-comptable.
dès 179 € par an, TTCVérifié en septembre 2026 · Source du prixEn bref
Expertim est une société d'expertise comptable, membre de l'Ordre, spécialisée dans l'investissement immobilier et la location meublée. Pour un loueur en meublé, elle crée l'activité, tient la comptabilité à distance, établit les déclarations fiscales BIC et de TVA et remet chaque année un guide pour remplir la déclaration de revenus. Les honoraires sont affichés par pack : 47 € HT par mois pour un bien, 54,70 € pour deux et 62,30 € pour trois, avec la création d'activité offerte. Un espace client sécurisé sert à déposer les documents, et un collaborateur référent suit le dossier. Les honoraires ne sont pas proratisés si l'activité démarre en cours d'année.
Pour qui
- Loueur en meublé (saisonnier, à l'année, en résidence services ou sur Airbnb) qui veut déléguer sa comptabilité
- Investisseur en résidence gérée qui doit récupérer la TVA
- Propriétaire qui veut un collaborateur référent plutôt qu'un outil en autonomie
Moins adapté si
- Propriétaire qui veut faire sa comptabilité seul dans un logiciel
- Loueur de plus de trois biens : la grille publiée s'arrête à trois biens
Fiche technique
Les mêmes critères pour toute la catégorie « Comptabilité et fiscalité LMNP » : c’est ce qui permet de comparer. Sources de la fiche.
- Prix par an
- Dès 47 € HT par mois pour un bien
- Régimes couverts
- LMNP et LMP ; location saisonnière, à l'année, résidence services, Airbnb
- Liasse fiscale (2031, 2033)
- Déclarations fiscales BIC et TVA établies par le cabinet
- Expert-comptable
- Société d'expertise comptable membre de l'Ordre ; collaborateur référent
- Calcul des amortissements
- Non renseigné
- Reprise d'années précédentes
- Non renseigné
- Éditeur
- Expertim (EXPERTIM FIDUCIAIRE), société d'expertise comptable, France (Vertou, Loire-Atlantique)
Les prix de Expertim
Packs en euros HT par mois pour un exercice de 12 mois : 1 bien 47 €, 2 biens 54,70 €, 3 biens 62,30 € ; création d'activité offerte ; devis gratuit.
| Formule | Prix | Ce qu’elle comprend |
|---|---|---|
| Pack 1 bien | 47 € HT par mois | Création d'activité offerte, conseil dédié, espace client sécurisé |
| Pack 2 biens | 54,70 € HT par mois | Mêmes prestations |
| Pack 3 biens | 62,30 € HT par mois | Mêmes prestations |
Prix HT. Les honoraires du premier exercice ne sont pas proratisés en cas de début d'activité en cours d'année.
Prix relevés en octobre 2026 sur la page tarifs de Expertim. Ils peuvent changer : la page du fournisseur fait foi.
Points forts et limites
Chaque point dit d’où il vient. Une limite est écrite, que le lien nous rémunère ou non.
Points forts
- Les honoraires sont publiés par pack : 47 € HT par mois pour un bien, 54,70 € pour deux, 62,30 € pour trois.Selon le fournisseur
- La création de l'activité de loueur en meublé est offerte.Selon le fournisseur
- Le cabinet est membre de l'Ordre des experts-comptables et se dit dédié aux loueurs en meublé depuis 2004.Selon le fournisseur
- Le cabinet gère aussi la déclaration de TVA et les demandes de remboursement de TVA.Selon le fournisseur
Points à examiner
- La grille publiée s'arrête à trois biens.Selon le fournisseur
- Les honoraires du premier exercice ne sont pas proratisés si l'activité démarre en cours d'année.Selon le fournisseur
Articles et interviews sur Expertim
Les alternatives à Expertim
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Cabinet d'expertise comptable en ligne spécialisé dans l'immobilier locatif : logiciel LMNP en autonomie ou comptable dédié.
dès 299 € par an, TTCVérifié en septembre 2026 · Source du prix -
Logiciel de déclaration LMNP au réel, 100 % en ligne, à prix fixe par déclaration, sans expert-comptable.
dès 219 € par déclaration, TTCVérifié en septembre 2026 · Source du prix
Comparer toute la catégorie « Comptabilité et fiscalité LMNP » →
Questions fréquentes sur Expertim
Combien coûte Expertim ?
47 € HT par mois pour un bien, 54,70 € pour deux et 62,30 € pour trois, pour un exercice de 12 mois ; la création d'activité est offerte.
Expertim accepte-t-il les locations Airbnb ?
Oui : le site a une page dédiée à la comptabilité des locations Airbnb et saisonnières.
Les honoraires sont-ils proratisés la première année ?
Non : si l'activité démarre en cours d'année, le montant des honoraires n'est pas proratisé, selon la FAQ.
Expertim s'occupe-t-il de la TVA ?
Oui : télédéclaration et télépaiement trimestriels de la TVA et demandes de remboursement sont cités dans les prestations.
Sources
Fiche tenue par la rédaction d’Hospia à partir des informations publiques de Expertim, vérifiées en octobre 2026. Une information à corriger ? Écrivez-nous avec la source.
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