Caution et acompte en ligne sans empreinte bancaire, pour sécuriser une réservation sans bloquer les fonds du voyageur.
En bref
Chekin envoie au voyageur, dès la réservation, un lien de check-in en ligne : il y saisit ou scanne sa pièce d'identité (lecture OCR), signe le contrat de location et peut payer la taxe de séjour, une caution ou des services en plus. Pour la France, l'outil génère la fiche individuelle de police de chaque voyageur et l'archive. En option, une vérification biométrique compare un selfie à la photo du document. Les réservations arrivent d'un PMS connecté ou, à défaut, des calendriers iCal d'Airbnb et de Booking.com. L'éditeur, sévillan, facture par logement et par mois, avec un tarif dégressif selon la taille du parc.
Pour qui
- Propriétaire d'un ou deux logements prêt à payer à l'année (dès 3,95 € par mois et par logement)
- Gestionnaire de 2 à 10 logements qui accueille beaucoup de voyageurs étrangers et veut réunir fiche de police, contrat et caution
- Conciergerie de 10 logements et plus équipée d'un PMS connecté (Guesty, Hostaway, Lodgify, Beds24…), avec un prix par logement qui baisse au-delà de 5, 20, 50 et 100 logements
Moins adapté si
- Propriétaire d'un seul logement qui veut payer au mois : la formule mensuelle facture au minimum 3 logements
- Loueur qui cherche un outil pour déclarer et reverser la taxe de séjour à la commune : Chekin la calcule et l'encaisse, sans mention de déclaration
- Équipe qui veut gérer les arrivées depuis une application mobile en français (application iOS en anglais, espagnol et italien)
Fiche technique
Les mêmes critères pour toute la catégorie « Check-in en ligne, identité et caution » : c’est ce qui permet de comparer. Sources de la fiche.
- Prix d'entrée
- 3,95 €/logement/mois en annuel, 4,95 € au mois
- Modèle de prix
- Par logement et par mois, dégressif, 3 formules
- Vérification d'identité
- Selfie biométrique + document, en Premium ou Entreprise
- Fiche de police (voyageurs étrangers)
- Fiche générée pour chaque voyageur, archivée 5 ans
- Taxe de séjour
- Calculée et encaissée pendant le check-in
- Caution
- Dépôt 1,5 % + 0,30 € ; assurance dès 2,50 $
- Intégrations PMS
- 35+ PMS : Guesty, Hostaway, Lodgify, Beds24…
- Éditeur
- Chekin Soluciones Digitales S.L., Espagne (Séville), depuis 2017
Intégrations
- Airbnb (iCal)
- Booking.com (iCal)
- Guesty
- Hostaway
- Lodgify
- Hospitable
- Hostfully
- Hostify
- Beds24
- Avantio
- Amenitiz
- Eviivo
- Cloudbeds
- Mews
- Apaleo
- Octorate
- OwnerRez
- Rentals United
- Tokeet
- Smily
- Nuki
- TTLock
- Igloohome
- Salto
- Yale
- Akiles
- Omnitec
- KeyNest
- Homeit
Les prix de Chekin
Abonnement par logement et par mois, trois formules (Basique, Premium, Entreprise), tarif dégressif par tranche de logements ; frais en plus sur les paiements encaissés.
| Formule | Prix | Ce qu’elle comprend |
|---|---|---|
| Basique | 4,95 €/logement/mois (3,95 € en annuel) | Check-in en ligne, OCR, conformité légale, taxe de séjour, paiements, caution, upsell, messagerie unifiée ; 4,50 € de 6 à 20 logements, 4 € de 21 à 50, 3,50 € de 51 à 100, 3 € au-delà (tarif mensuel) |
| Premium | 7,45 €/logement/mois (5,95 € en annuel) | Basique + une fonction au choix : vérification d'identité, self check-in, application voyageur à votre marque, guide numérique ou facturation électronique ; dégressif jusqu'à 5,50 € |
| Entreprise | 9,95 €/logement/mois (7,95 € en annuel) | Basique + toutes les fonctions premium ; dégressif jusqu'à 8 € |
| Caution en ligne | 1,5 % + 0,30 € par dépôt | Préautorisation ou dépôt encaissé, restitution depuis le tableau de bord |
| Protection dommages | 2,50 $, 3,50 $ ou 4 $ | Couverture de 1 500 $, 2 500 $ ou 5 000 $, facturée en dollars |
Facturation annuelle 20 % moins chère. En mensuel, abonnement minimum de 3 logements (soit 14,85 €/mois pour un seul logement) ; en annuel, un seul logement revient à environ 47,50 € par an. Les prix affichés ne précisent pas HT ou TTC. Tranches de prix lues dans le calculateur de la page tarifs.
Prix relevés en septembre 2026 sur la page tarifs de Chekin. Ils peuvent changer : la page du fournisseur fait foi.
Points forts et limites
Chaque point dit d’où il vient. Une limite est écrite, que le lien nous rémunère ou non.
Points forts
- Pour la France, Chekin génère la fiche de police de chaque voyageur à partir du formulaire de check-in et l'archive de façon chiffrée pendant 5 ans.Selon le fournisseur
- La vérification d'identité lit la bande MRZ du document, la recoupe avec l'OCR puis compare un selfie avec détection du vivant ; l'éditeur annonce moins de 10 secondes.Selon le fournisseur
- La taxe de séjour est calculée selon la commune, le type de logement et l'âge des voyageurs, puis payée pendant le check-in ; les montants restent modifiables.Selon le fournisseur
- La caution peut être préautorisée ou encaissée en ligne, avec un délai de restitution réglable, ou remplacée par une protection dommages payée par le voyageur, sans franchise.Selon le fournisseur
- Avec un PMS connecté, toutes les réservations sont synchronisées et chaque modification est reprise en temps réel.Selon sa documentation
Points à examiner
- En formule Basique, Chekin peut afficher de la publicité de tiers dans le parcours de check-in des voyageurs ; elle ne se désactive qu'en Premium ou Entreprise.Selon sa documentation
- Sur la carte de conformité de Chekin, la France figure en « formulaire d'entrée » (génération et archivage), pas en envoi automatique : en France, la fiche se conserve 6 mois et se remet à la police sur demande.Selon sa documentation
- Sans PMS, les réservations Airbnb et Booking.com arrivent par lien iCal, et non par une connexion API.Selon sa documentation
- L'application iOS de Chekin est proposée en anglais, espagnol et italien, pas en français ; la facturation électronique française est annoncée « bientôt disponible ».Selon sa documentation
Articles et interviews sur Chekin
Les alternatives à Chekin
-
-
Check-in en ligne, paiements, dépôt de garantie et fiche de police pour la France, avec un plan gratuit et des tarifs en dollars.
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Questions fréquentes sur Chekin
Combien coûte Chekin pour un seul logement ?
En paiement annuel, la formule Basique revient à 3,95 € par mois, soit environ 47,50 € par an. En paiement mensuel, Chekin facture au minimum 3 logements à 4,95 €, soit 14,85 € par mois.
Chekin gère-t-il la fiche de police des voyageurs étrangers en France ?
Oui : la fiche est générée à partir du check-in en ligne, signée par le voyageur et archivée. En France, il n'y a pas d'envoi automatique à la police : la loi impose de conserver la fiche 6 mois et de la remettre sur demande.
Chekin encaisse-t-il la taxe de séjour ?
Oui, il calcule la taxe selon le lieu, le type de logement et l'âge des voyageurs, puis la fait payer pendant le check-in. La déclaration et le reversement à la commune restent à votre charge : les pages de Chekin n'en parlent pas.
Chekin fonctionne-t-il avec Airbnb et Booking.com ?
Oui. Sans logiciel de gestion, les réservations sont importées par lien iCal et le lien de check-in s'envoie par la messagerie de la plateforme. Avec un PMS connecté (Guesty, Hostaway, Lodgify…), la synchronisation est automatique.
Y a-t-il un essai gratuit et un engagement ?
L'essai gratuit dure 14 jours. Ensuite, l'abonnement est mensuel ou annuel et se renouvelle automatiquement ; il faut résilier avant l'échéance, car la période commencée n'est pas remboursée.
La vérification d'identité est-elle incluse ?
Non en formule Basique. Elle fait partie des fonctions au choix de la formule Premium (dès 5,95 € par logement et par mois en annuel) et elle est incluse dans la formule Entreprise.
Sources
Fiche tenue par la rédaction d’Hospia à partir des informations publiques de Chekin, vérifiées en septembre 2026. Une information à corriger ? Écrivez-nous avec la source.
- Page tarifs
- Conformité légale en France
- Carte de conformité par pays
- FAQ
- Conditions générales
- Intégrations
- Vérification d'identité
- Taxe de séjour
- Caution et protection dommages
- Facturation électronique
- Guide d'intégration (centre d'aide)
- Application iOS (App Store)
- Avis Trustpilot
- Fondation (El Español, 2022)
- Fiche individuelle de police, art. R814-1 à R814-3 Ceseda
- Service-public.fr : fiche de police
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