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1 conciergerie gère des logements à Salles-sur-Mer : demandez-lui un devis, gratuit et sans compte. Ensuite, ce que la commune autorise ; ce qui n’est pas encore relevé est marqué comme tel.
Photo Bastien.pierre · Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0
Annuaire
Implantées à moins de 20 km, elles ne disent pas encore desservir Salles-sur-Mer. Beaucoup se présentent sous le nom de la grande ville voisine : demandez-leur.
Basée à Aytré · 6 km
Basée à Puilboreau · 10 km
Basée à La Rochelle · 12 km
Basée à La Rochelle · 12 km
Basée à La Rochelle · 12 km
Basée à La Rochelle · 12 km
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Basée à Lagord · 12 km
Basée à Saint-Laurent-de-la-Prée · 13 km
Basée à Fouras · 14 km
Basée à Fouras · 14 km
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Basée à Nieul-sur-Mer · 15 km
Basée à Rochefort · 19 km
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Basée à Rivedoux-Plage · 19 km
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Basée à Rivedoux-Plage · 19 km
Basée à Rivedoux-Plage · 19 km
Basée à Rivedoux-Plage · 19 km
Basée à Rivedoux-Plage · 19 km
Basée à Rivedoux-Plage · 19 km
Décrivez le logement et choisissez jusqu’à cinq conciergeries : une seule demande, et chacune vous répond directement. Gratuit, sans compte.
Réglementation
Chaque règle porte sa source et sa date de vérification. Hospia n’est pas un cabinet juridique : ces informations sont sourcées, pas certifiées.
Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme se déclare avant d’être loué, sur le téléservice national, qui délivre un numéro de déclaration à afficher sur chaque annonce. La règle vaut à Salles-sur-Mer comme dans toute la France, résidence principale comprise.
Code du tourisme, art. L324-1-1 Vérifié le 5 octobre 2026Une résidence principale se loue au plus 120 jours par année civile. La commune peut abaisser ce plafond jusqu’à 90 jours par délibération ; nous n’en avons trouvé aucune à Salles-sur-Mer au 6 octobre 2026. Le plafond ne vise pas la résidence secondaire.
Code du tourisme, art. L324-1-1 Vérifié le 5 octobre 2026Louer une résidence secondaire à Salles-sur-Mer suppose une autorisation de changement d’usage depuis le 1 avril 2020, sans compensation en surface.
Agglo La Rochelle - Meublés de tourisme (10 communes en zone tendue dont Salles-sur-Mer) Vérifié le 6 octobre 2026Un meublé non classé paie 5,5 % du prix hors taxes de la nuitée, par personne, dans la limite d’un plafond. Meublé classé, par personne et par nuit : 1 étoile : 0,88 € ; 2 étoiles : 1,10 € ; 3 étoiles : 1,76 € ; 4 étoiles : 2,75 € ; 5 étoiles : 3,63 €. Tarifs de la délibération 2024, taxes additionnelles publiées comprises (département, région) ; en Île-de-France s’ajoute la taxe régionale de 200 %. Les plateformes la collectent pour vous ; en direct, c’est à vous de la reverser.
DGFiP, délibérations DELTA Vérifié le 6 octobre 2026Salles-sur-Mer est classée en zone tendue (décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025) : la demande de logements y dépasse l’offre. Ce classement permet notamment à la commune de majorer la taxe d’habitation des résidences secondaires.
Zonage TLV, data.gouv.fr Vérifié le 6 octobre 2026Ces informations sont indicatives et ne constituent pas un conseil juridique. La règle applicable dépend de l’adresse exacte du logement, pas seulement de la commune.
Tester mon adresseLe marché
Relevé sur 12 mois glissants, annonces actives uniquement — quand il y en a assez pour que le relevé veuille dire quelque chose.
Le marché de Salles-sur-Mer n’est pas encore relevé
Nous ne publions aucun chiffre de marché pour Salles-sur-Mer : la commune n’a pas encore été relevée. Une médiane exige au moins trente annonces actives relevées sur douze mois, et ce seuil est le même pour toutes les communes. Tant qu’il n’est pas atteint, la page ne dit rien plutôt que d’avancer une estimation.
Seuil de publication : 30 annonces actives relevées sur douze mois, identique pour toute commune.
Prestataires locaux
Ménage, linge, artisans, photographes : ils arrivent ici
Les prestataires qui interviennent dans les logements de Salles-sur-Mer seront rangés ici par métier, avec leur zone et leurs coordonnées. Vous en faites partie ? Votre fiche est gratuite.
Référencer mon entrepriseQuestions fréquentes
Les questions qui reviennent le plus souvent chez les propriétaires. La réponse nationale d’abord, puis ce que la commune a décidé, quand nous l’avons relevé.
Oui. Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme se déclare avant la première location sur le téléservice national, qui délivre un numéro à afficher sur chaque annonce (Code du tourisme, article L324-1-1). La règle vaut à Salles-sur-Mer comme partout en France.
120 nuits au plus par année civile à Salles-sur-Mer. Le plafond ne vaut que pour la résidence principale, celle où vous vivez au moins huit mois par an.
Le plafond de nuits ne s’applique pas. Dans les communes qui l’ont instauré, il faut en revanche une autorisation de changement d’usage avant la première nuit louée, parfois assortie d’une compensation. Louer une résidence secondaire à Salles-sur-Mer suppose une autorisation de changement d’usage depuis le 1 avril 2020, sans compensation en surface.
Les communes de l’annuaire les plus proches, avec le nombre de conciergeries qui y opèrent. Leur nuitée médiane s’affichera une fois leur marché relevé.
