Hospia vient d’ouvrir. Une inscription, une connexion ou un enregistrement qui échoue, une page qui coince : écrivez-nous à contact@hospia.eu, nous corrigeons vite.
16 conciergeries gèrent des logements à La Rochelle : comparez-les et demandez un devis, gratuit et sans compte. Ensuite, ce que la commune autorise ; ce qui n’est pas encore relevé est marqué comme tel.
Photo Remi Jouan · Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0
Annuaire
La Rochelle
Implantée à Saint-Laurent-de-la-Prée
Implantée à Salles-sur-Mer
La Rochelle
Implantée à Fouras
Implantée à Lagord
Implantée à Puilboreau
La Rochelle
Implantée à Nieul-sur-Mer
La Rochelle
La Rochelle
Implantée à Aytré
La Rochelle
La Rochelle
La Rochelle
La Rochelle
Implantées à moins de 20 km, elles ne disent pas encore desservir La Rochelle. Beaucoup se présentent sous le nom de la grande ville voisine : demandez-leur.
Basée à Rivedoux-Plage · 8 km
Basée à Rivedoux-Plage · 8 km
Basée à Rivedoux-Plage · 8 km
Basée à Rivedoux-Plage · 8 km
Basée à Rivedoux-Plage · 8 km
Basée à Rivedoux-Plage · 8 km
Basée à Rivedoux-Plage · 8 km
Basée à La Flotte · 11 km
Basée à La Flotte · 11 km
Basée à La Flotte · 11 km
Basée à Sainte-Marie-de-Ré · 11 km
Basée à Saint-Martin-de-Ré · 16 km
Basée à L'Aiguillon-la-Presqu'île · 18 km
Basée à L'Aiguillon-la-Presqu'île · 18 km
Décrivez le logement et choisissez jusqu’à cinq conciergeries : une seule demande, et chacune vous répond directement. Gratuit, sans compte.
La commune
La Rochelle est avant tout un port, et ce depuis le XIIe siècle. En 1199, Aliénor d'Aquitaine lui octroie une charte de commune. Place forte protestante, la ville subit en 1628 un siège mené par Richelieu en personne, qui fait fermer le port par une digue de 1 500 mètres, et pendant lequel le maire Jean Guiton immortalise la résistance de la cité. Le privilège d'élire son maire lui est retiré par Louis XIII le 28 octobre 1628.
La ville compte trois ports : pêche, commerce et plaisance. Le port des Minimes accueille chaque année le Grand Pavois, l'un des grands salons nautiques à flot d'Europe. Le festival international du film a lieu chaque année depuis 1973, et les Francofolies, créées en 1984, attirent chaque année un large public. L'aquarium, fondé en 1970, est installé depuis 2001 dans le quartier du Gabut. Le pont de l'île de Ré relie la ville à l'île depuis le 19 mai 1988, et le TGV dessert la gare depuis 1993. Bordeaux est à 187 kilomètres.
La Rochelle a une saison portée par ses rendez-vous nautiques et musicaux, et un tourisme de week-end favorisé par le TGV et l'île de Ré. Le Vieux-Port et le quartier Saint-Nicolas sont au cœur des visites, les Minimes tournés vers la plaisance. Près de 14 500 étudiants en 2017 y amènent aussi des familles en période universitaire.
Vérifié le 7 octobre 2026. Sources : Wikipédia, La Rochelle.
Réglementation
Chaque règle porte sa source et sa date de vérification. Hospia n’est pas un cabinet juridique : ces informations sont sourcées, pas certifiées.
Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme se déclare avant d’être loué, sur le téléservice national, qui délivre un numéro de déclaration à afficher sur chaque annonce. La règle vaut à La Rochelle comme dans toute la France, résidence principale comprise.
Code du tourisme, art. L324-1-1 Vérifié le 5 octobre 2026Une résidence principale se loue au plus 120 jours par année civile. La commune peut abaisser ce plafond jusqu’à 90 jours par délibération ; nous n’en avons trouvé aucune à La Rochelle au 6 octobre 2026. Le plafond ne vise pas la résidence secondaire.
Code du tourisme, art. L324-1-1 Vérifié le 5 octobre 2026Louer une résidence secondaire à La Rochelle suppose une autorisation de changement d’usage, contre une compensation : transformer ailleurs une surface équivalente en logement.
Agglo La Rochelle - Meublés de tourisme Vérifié le 6 octobre 2026Un meublé non classé paie 5,5 % du prix hors taxes de la nuitée, par personne, dans la limite d’un plafond. Meublé classé, par personne et par nuit : 1 étoile : 0,88 € ; 2 étoiles : 1,10 € ; 3 étoiles : 1,76 € ; 4 étoiles : 2,75 € ; 5 étoiles : 3,63 €. Tarifs de la délibération 2024, taxes additionnelles publiées comprises (département, région) ; en Île-de-France s’ajoute la taxe régionale de 200 %. Les plateformes la collectent pour vous ; en direct, c’est à vous de la reverser.
DGFiP, délibérations DELTA Vérifié le 6 octobre 2026La Rochelle est classée en zone tendue (décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025) : la demande de logements y dépasse l’offre. Ce classement permet notamment à la commune de majorer la taxe d’habitation des résidences secondaires.
Zonage TLV, data.gouv.fr Vérifié le 6 octobre 2026Ces informations sont indicatives et ne constituent pas un conseil juridique. La règle applicable dépend de l’adresse exacte du logement, pas seulement de la commune.
Tester mon adresseLe marché
Relevé sur 12 mois glissants, annonces actives uniquement — quand il y en a assez pour que le relevé veuille dire quelque chose.
Le marché de La Rochelle n’est pas encore relevé
Nous ne publions aucun chiffre de marché pour La Rochelle : la commune n’a pas encore été relevée. Une médiane exige au moins trente annonces actives relevées sur douze mois, et ce seuil est le même pour toutes les communes. Tant qu’il n’est pas atteint, la page ne dit rien plutôt que d’avancer une estimation.
Seuil de publication : 30 annonces actives relevées sur douze mois, identique pour toute commune.
Prestataires locaux
Ménage, linge, artisans, photographes : ils arrivent ici
Les prestataires qui interviennent dans les logements de La Rochelle seront rangés ici par métier, avec leur zone et leurs coordonnées. Vous en faites partie ? Votre fiche est gratuite.
Référencer mon entrepriseQuestions fréquentes
Les questions qui reviennent le plus souvent chez les propriétaires. La réponse nationale d’abord, puis ce que la commune a décidé, quand nous l’avons relevé.
Oui. Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme se déclare avant la première location sur le téléservice national, qui délivre un numéro à afficher sur chaque annonce (Code du tourisme, article L324-1-1). La règle vaut à La Rochelle comme partout en France.
120 nuits au plus par année civile à La Rochelle. Le plafond ne vaut que pour la résidence principale, celle où vous vivez au moins huit mois par an.
Le plafond de nuits ne s’applique pas. Dans les communes qui l’ont instauré, il faut en revanche une autorisation de changement d’usage avant la première nuit louée, parfois assortie d’une compensation. Louer une résidence secondaire à La Rochelle suppose une autorisation de changement d’usage, contre une compensation : transformer ailleurs une surface équivalente en logement.
Les communes de l’annuaire les plus proches, avec le nombre de conciergeries qui y opèrent. Leur nuitée médiane s’affichera une fois leur marché relevé.
