En bref
HostLeads vend aux conciergeries de location courte durée des contacts de propriétaires qui cherchent quelqu'un pour gérer leur logement. L'équipe appelle chaque propriétaire, qui accepte d'être rappelé par une conciergerie ; le site publie la ville, le type de bien, le nombre de couchages, la situation et un revenu de conciergerie estimé, et l'adresse n'apparaît qu'après l'achat. Un contact partagé, transmis à deux conciergeries au maximum, coûte 60 € (studio à T3) ou 100 € (T4 et plus, maison) ; en exclusivité, 100 € ou 170 €. La fiche complète arrive en PDF par e-mail dans les minutes qui suivent le paiement par Stripe, avec la facture. Il n'y a pas d'abonnement, et des alertes par e-mail préviennent d'un nouveau propriétaire dans une zone choisie. L'éditeur agit comme apporteur d'affaires : il ne négocie ni ne signe aucun mandat de gestion.
Pour qui
- Conciergerie qui cherche des propriétaires dans sa ville ou son rayon, sans abonnement
- Conciergerie qui préfère un propriétaire déjà contacté et d'accord pour être rappelé à une prospection à froid
- Conciergerie capable de rappeler dans les 24 heures, délai demandé par l'éditeur
Moins adapté si
- Conciergerie qui cherche un CRM ou des outils d'automatisation : le service vend des contacts à l'unité, pas un logiciel
- Propriétaire qui cherche une conciergerie : les conditions de vente s'adressent aux seuls professionnels
Fiche technique
- Prix d’entrée
- Dès 60 € le contact partagé, dès 100 € l'exclusif
- Modèle de prix
- Achat à l'unité, sans abonnement
- Source des contacts
- Propriétaires venus d'eux-mêmes ou repérés à travers leurs annonces de location, puis appelés par l'équipe
- Conformité RGPD annoncée
- Accord du propriétaire recueilli par téléphone et horodaté ; adresse masquée avant l'achat
- Intégrations
- Non renseigné
- Éditeur
- Keyhome Patrimoine (marque HostLeads), entreprise individuelle, France (Bruz)
Les prix de HostLeads
Achat à l'unité, sans abonnement, paiement en ligne par Stripe. Formule partagée (2 conciergeries au maximum) : 60 € pour un studio, T1, T2 ou T3, 100 € pour un T4 et plus ou une maison. Formule exclusive : 100 € et 170 €. TVA non applicable : le prix affiché est le prix payé.
| Formule | Prix | Ce qu’elle comprend |
|---|---|---|
| Studio, T1, T2, T3 : partagé | 60 € | Contact transmis à 2 conciergeries au maximum |
| Studio, T1, T2, T3 : exclusif | 100 € | Une seule conciergerie reçoit le contact ; proposé tant qu'aucun contact partagé n'a été vendu |
| T4 et plus, maison : partagé | 100 € | Contact transmis à 2 conciergeries au maximum |
| T4 et plus, maison : exclusif | 170 € | Une seule conciergerie reçoit le contact |
TVA non applicable (article 293 B du CGI) : le prix affiché est le prix payé. Le prix applicable est celui affiché au moment du paiement.
Points forts et limites
Points forts
- Chaque propriétaire est appelé par l'équipe et accepte d'être rappelé par une conciergerie ; son accord est horodaté et son adresse n'est dévoilée qu'après l'achat.
- Un contact est vendu à deux conciergeries au maximum, ou à une seule en exclusivité tant qu'aucun contact partagé n'a été vendu.
- Le prix est affiché par contact avant l'achat, sans abonnement : la TVA n'est pas applicable et le prix affiché est le prix payé.
- Si deux achats simultanés rendent un contact indisponible au moment du paiement, l'acheteur concerné est intégralement remboursé.
Points à examiner
- Aucun remboursement n'est dû si le propriétaire ne donne pas suite ou choisit une autre conciergerie ; seule une erreur matérielle (numéro non attribué et adresse e-mail invalide) donne lieu à réclamation, sous 48 heures. L'éditeur est tenu d'une obligation de moyens et ne garantit ni la signature d'un mandat ni les revenus, qui sont des estimations indicatives.
- La conciergerie acheteuse devient responsable de traitement indépendant des données du propriétaire : elle doit les utiliser pour lui seul, respecter le RGPD et les règles de prospection commerciale, et les supprimer au bout de 12 mois sans relation contractuelle.
- Certains propriétaires sont repérés à travers leurs annonces de location avant d'être appelés ; l'éditeur indique ne publier que ceux qui confirment leur intérêt, sans détailler la manière dont ces annonces sont repérées.
Les alternatives à HostLeads
Les autres fiches de la catégorie « Prospection de propriétaires » sont en préparation. En attendant, la page de la catégorie explique comment choisir.
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Questions fréquentes sur HostLeads
Combien coûte un contact HostLeads ?
En formule partagée, 60 € pour un studio, T1, T2 ou T3 et 100 € pour un T4 ou plus, une maison. En exclusivité, 100 € et 170 €. La TVA n'est pas applicable.
Les propriétaires ont-ils donné leur accord pour être rappelés ?
Selon l'éditeur, oui : l'équipe appelle chaque propriétaire, qui accepte d'être rappelé par une conciergerie, et son accord est horodaté. La conciergerie doit le rappeler dans les 24 heures en se présentant comme conciergerie partenaire.
Faut-il un abonnement ?
Non. Chaque contact s'achète à l'unité, par paiement en ligne, et la fiche complète arrive par e-mail avec la facture. Des alertes par e-mail préviennent d'un nouveau propriétaire dans la zone choisie.
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