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15 conciergeries gèrent des logements à Annecy : comparez-les et demandez un devis, gratuit et sans compte. Ensuite, ce que la commune autorise ; ce qui n’est pas encore relevé est marqué comme tel.
Photo Yves LC · Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0
Annuaire
Annecy
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Implantée à Allonzier-la-Caille
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Implantée à Cluses
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Implantée à Doussard
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Implantées à moins de 20 km, elles ne disent pas encore desservir Annecy. Beaucoup se présentent sous le nom de la grande ville voisine : demandez-leur.
Basée à Saint-Jorioz · 9 km
Basée à Cruseilles · 16 km
Basée à Thônes · 16 km
Basée aux Clefs · 17 km
Basée à Doussard · 17 km
Basée à Chavannaz · 19 km
Basée aux Villards-sur-Thônes · 19 km
Décrivez le logement et choisissez jusqu’à cinq conciergeries : une seule demande, et chacune vous répond directement. Gratuit, sans compte.
La commune
Les comtes de Genève résident à Annecy dès le XIIIe siècle, avant les comtes de Savoie au XVe. Elle devient en 1434 la capitale de l'apanage de Genevois et Faucigny. Après 1536, elle devient un bastion catholique et devient le siège de l'évêque de Genève, dont le futur saint François de Sales. La ville est annexée à la France par le traité de Turin, en 1860. Une fusion communale, en 2017, y a rattaché Annecy-le-Vieux, Cran-Gevrier, Meythet, Pringy et Seynod.
La ville s'est construite autour de ses canaux, le Thiou, le Vassé et Saint-Dominique, et de la rive nord et ouest du lac d'Annecy, avec le port des Marquisats et les plages des Marquisats et de l'Impérial. Le palais de l'Isle, ancienne prison posée sur un îlot du Thiou depuis le XIIe siècle, est l'image la plus connue de la Vieille Ville, dont quatre artères médiévales piétonnes sont bordées d'arcades. Le Festival international du film d'animation et la fête du lac, créée en 1965, ont fait de la ville une scène estivale. L'Impérial Palace dispose d'un centre de congrès. Annecy est reliée par le TGV à Paris-Gare-de-Lyon.
Annecy reçoit des séjours d'été au bord du lac, les visiteurs du festival du film d'animation et des congressistes. La Vieille Ville et la rive du lac concentrent les séjours à pied ; Annecy-le-Vieux, où se trouve le campus, et les autres communes déléguées répondent à d'autres usages. Le TGV direct depuis Paris en fait aussi une destination de week-end.
Vérifié le 7 octobre 2026. Sources : Wikipédia, Annecy.
Réglementation
Chaque règle porte sa source et sa date de vérification. Hospia n’est pas un cabinet juridique : ces informations sont sourcées, pas certifiées.
Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme se déclare avant d’être loué, sur le téléservice national, qui délivre un numéro de déclaration à afficher sur chaque annonce. La règle vaut à Annecy comme dans toute la France, résidence principale comprise.
Code du tourisme, art. L324-1-1 Vérifié le 5 octobre 2026Une résidence principale se loue au plus 120 jours par année civile. La commune peut abaisser ce plafond jusqu’à 90 jours par délibération ; nous n’en avons trouvé aucune à Annecy au 6 octobre 2026. Le plafond ne vise pas la résidence secondaire.
Code du tourisme, art. L324-1-1 Vérifié le 5 octobre 2026Louer une résidence secondaire à Annecy suppose une autorisation de changement d’usage depuis le 1 juin 2025, sans compensation en surface.
Règlement municipal d'Annecy (changement d'usage meublés de tourisme) Vérifié le 6 octobre 2026Un meublé non classé paie 5 % du prix hors taxes de la nuitée, par personne, dans la limite d’un plafond. Meublé classé, par personne et par nuit : 1 étoile : 0,80 € ; 2 étoiles : 0,85 € ; 3 étoiles : 1,10 € ; 4 étoiles : 1,45 € ; 5 étoiles : 1,65 €. Tarifs de la délibération 2022, taxes additionnelles publiées comprises (département, région) ; en Île-de-France s’ajoute la taxe régionale de 200 %. Les plateformes la collectent pour vous ; en direct, c’est à vous de la reverser.
DGFiP, délibérations DELTA Vérifié le 6 octobre 2026Annecy est classée en zone tendue (décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025) : la demande de logements y dépasse l’offre. Ce classement permet notamment à la commune de majorer la taxe d’habitation des résidences secondaires.
Zonage TLV, data.gouv.fr Vérifié le 6 octobre 2026Ces informations sont indicatives et ne constituent pas un conseil juridique. La règle applicable dépend de l’adresse exacte du logement, pas seulement de la commune.
Tester mon adresseLe marché
Relevé sur 12 mois glissants, annonces actives uniquement — quand il y en a assez pour que le relevé veuille dire quelque chose.
Le marché d’Annecy n’est pas encore relevé
Nous ne publions aucun chiffre de marché pour Annecy : la commune n’a pas encore été relevée. Une médiane exige au moins trente annonces actives relevées sur douze mois, et ce seuil est le même pour toutes les communes. Tant qu’il n’est pas atteint, la page ne dit rien plutôt que d’avancer une estimation.
Seuil de publication : 30 annonces actives relevées sur douze mois, identique pour toute commune.
Prestataires locaux
Ménage, linge, artisans, photographes : ils arrivent ici
Les prestataires qui interviennent dans les logements de Annecy seront rangés ici par métier, avec leur zone et leurs coordonnées. Vous en faites partie ? Votre fiche est gratuite.
Référencer mon entrepriseQuestions fréquentes
Les questions qui reviennent le plus souvent chez les propriétaires. La réponse nationale d’abord, puis ce que la commune a décidé, quand nous l’avons relevé.
Oui. Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme se déclare avant la première location sur le téléservice national, qui délivre un numéro à afficher sur chaque annonce (Code du tourisme, article L324-1-1). La règle vaut à Annecy comme partout en France.
120 nuits au plus par année civile à Annecy. Le plafond ne vaut que pour la résidence principale, celle où vous vivez au moins huit mois par an.
Le plafond de nuits ne s’applique pas. Dans les communes qui l’ont instauré, il faut en revanche une autorisation de changement d’usage avant la première nuit louée, parfois assortie d’une compensation. Louer une résidence secondaire à Annecy suppose une autorisation de changement d’usage depuis le 1 juin 2025, sans compensation en surface.
Les communes de l’annuaire les plus proches, avec le nombre de conciergeries qui y opèrent. Leur nuitée médiane s’affichera une fois leur marché relevé.
