En bref
Fluxia est une marque de la SARL GRAVITIMMO, titulaire d'une carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris. Elle propose cinq services : la comptabilité mandante, la délégation par sous-traitance pour les conciergeries sans carte, l'accompagnement à l'obtention des cartes G, T et S, le rachat de portefeuille et un statut de property manager. La délégation inclut une comptabilité mandante sur compte séquestre dédié, des comptes rendus mensuels aux propriétaires et la déclaration de taxe de séjour. Les données sont reprises depuis le PMS ou le channel manager. L'éditeur présente la délégation comme une solution transitoire, le temps d'obtenir sa propre carte.
Pour qui
- Conciergerie qui encaisse ou veut encaisser des fonds pour des propriétaires sans avoir encore sa carte G
- Conciergerie ou agence titulaire de ses cartes qui veut déléguer sa comptabilité mandante
- Gestionnaire qui prépare l'obtention des cartes G, T ou S
Moins adapté si
- Propriétaire d'un logement qui cherche un outil de déclaration pour lui-même
- Conciergerie limitée à l'accueil et au ménage, sans maniement de fonds
Fiche technique
Les mêmes critères pour toute la catégorie « Conformité et déclarations » : c’est ce qui permet de comparer. Sources de la fiche.
- Service
- Délégation par sous-traitance, comptabilité mandante, accompagnement aux cartes G, T et S, site de réservation directe
- Taxe de séjour
- Déclaration de taxe de séjour prise en charge dans l'offre de délégation
- Numéro d’enregistrement
- Non renseigné
- Communes couvertes
- Non renseigné
- Éditeur
- GRAVITIMMO, SARL (marque Fluxia), France (Paris)
Intégrations
- Beds24
Les prix de Fluxia
Prix hors taxes. Délégation par sous-traitance : pack d'onboarding de 850 € HT, puis à partir de 150 € HT par mois. Comptabilité mandante : onboarding de 600 € HT, puis à partir de 180 € HT par mois. Le forfait suit le parc et le volume de réservations, par tranches de logements.
| Formule | Prix | Ce qu’elle comprend |
|---|---|---|
| Délégation par sous-traitance | Dès 150 € HT par mois | Onboarding unique de 850 € HT |
| Comptabilité mandante | Dès 180 € HT par mois | Onboarding unique de 600 € HT |
| Accompagnement aux cartes G, T et S | Audit à 250 € HT, puis 1 350 € HT en 2 fois | Options contrats et mandats à 1 200 € HT, passage en agence à 1 500 € HT |
La grille tarifaire publiée ajoute une commission sur les loyers encaissés, de 1,5 % à 2,5 % selon le nombre de logements.
Prix relevés en octobre 2026 sur la page tarifs de Fluxia. Ils peuvent changer : la page du fournisseur fait foi.
Points forts et limites
Chaque point dit d’où il vient. Une limite est écrite, que le lien nous rémunère ou non.
Points forts
- La délégation comprend une comptabilité mandante sur compte séquestre dédié, des comptes rendus de gestion mensuels aux propriétaires et la déclaration de taxe de séjour.Selon le fournisseur
- Les données de réservation sont reprises automatiquement depuis le PMS ou le channel manager du client.Selon le fournisseur
- La société GRAVITIMMO indique une carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris - Île-de-France.Selon le fournisseur
Points à examiner
- La délégation par sous-traitance est présentée par l'éditeur comme une étape de court terme, hors champ de la loi Hoguet, le temps d'obtenir sa propre carte.Selon le fournisseur
- Les tarifs sont hors taxes et s'accompagnent, selon la grille publiée, d'une commission sur les loyers encaissés.Selon le fournisseur
- La page annonce plus de 1 000 logements gérés dans un encart et plus de 450 dans un autre.Selon le fournisseur
Les alternatives à Fluxia
Les autres fiches de la catégorie « Conformité et déclarations » sont en préparation. En attendant, la page de la catégorie explique comment choisir.
Comparer toute la catégorie « Conformité et déclarations » →
Questions fréquentes sur Fluxia
Peut-on exercer sans carte G avec Fluxia ?
L'éditeur propose une délégation par sous-traitance qu'il situe hors champ de la loi Hoguet, le temps d'obtenir sa propre carte. La qualification dépend des missions réellement exercées.
Combien coûte la délégation ?
Un pack d'onboarding de 850 € HT, puis à partir de 150 € HT par mois, hors commission sur les loyers encaissés.
Fluxia accompagne-t-il l'obtention des cartes G, T et S ?
Oui : audit à 250 € HT, puis 1 350 € HT en deux fois pour l'obtention et la mise en place, avec une formation Bachelor RNCP 36073 finançable par le CPF selon l'éditeur.
Fluxia se connecte-t-il à mon logiciel de gestion ?
L'éditeur indique reprendre les données depuis le PMS ou le channel manager, et mentionne une connexion à Beds24 pour son site de réservation directe.
Sources
Fiche tenue par la rédaction d’Hospia à partir des informations publiques de Fluxia, vérifiées en octobre 2026. Une information à corriger ? Écrivez-nous avec la source.
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