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La mairie de Saint-Vincent-de-Paul

Louer en courte durée à Saint-Vincent-de-Paul

Ce que la commune autorise, ce que le marché paie, et qui gère sur place. Ce qui n’est pas encore relevé à Saint-Vincent-de-Paul est marqué comme tel, section par section.

Mise à jour le 5 octobre 2026 Sources : Code du tourisme, art. L324-1-1
  • Conciergeries Aucune référencée à ce jour
  • Déclaration Obligatoire partout depuis le 20 mai 2026
  • Résidence principale 120 nuits au plus 90 si la commune l’a voté
  • Changement d’usage Non exigé vérifié le 6 octobre 2026

Photo Henry Salomé · Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0

Réglementation

Ce que Saint-Vincent-de-Paul autorise, règle par règle

Chaque règle porte sa source et sa date de vérification. Hospia n’est pas un cabinet juridique : ces informations sont sourcées, pas certifiées.

Déclaration et enregistrement

Déclaration obligatoire

Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme se déclare avant d’être loué, sur le téléservice national, qui délivre un numéro de déclaration à afficher sur chaque annonce. La règle vaut à Saint-Vincent-de-Paul comme dans toute la France, résidence principale comprise.

Code du tourisme, art. L324-1-1 Vérifié le 5 octobre 2026

Plafond de nuitées

120 nuits au plus

Une résidence principale se loue au plus 120 jours par année civile. La commune peut abaisser ce plafond jusqu’à 90 jours par délibération ; nous n’en avons trouvé aucune à Saint-Vincent-de-Paul au 6 octobre 2026. Le plafond ne vise pas la résidence secondaire.

Code du tourisme, art. L324-1-1 Vérifié le 5 octobre 2026

Changement d’usage et compensation

Non exigé

Aucune délibération de Saint-Vincent-de-Paul ni de son intercommunalité n’exige d’autorisation de changement d’usage pour louer une résidence secondaire, d’après les sources officielles consultées le 6 octobre 2026. Classée en zone tendue, la commune peut l’instaurer à tout moment : nous revérifions tous les trois mois.

Mairie - Taxe de séjour, obligations des hébergeurs (Bordeaux Métropole) Vérifié le 6 octobre 2026

Taxe de séjour

7,2 % non classé

Un meublé non classé paie 7,2 % du prix hors taxes de la nuitée, par personne, dans la limite d’un plafond. Meublé classé, par personne et par nuit : 1 étoile : 1,15 € ; 2 étoiles : 1,44 € ; 3 étoiles : 2,45 € ; 4 étoiles : 3,74 € ; 5 étoiles : 5,18 €. Tarifs de la délibération 2026, taxes additionnelles publiées comprises (département, région) ; en Île-de-France s’ajoute la taxe régionale de 200 %. Les plateformes la collectent pour vous ; en direct, c’est à vous de la reverser.

DGFiP, délibérations DELTA Vérifié le 6 octobre 2026

Zone tendue

Zone tendue

Saint-Vincent-de-Paul est classée en zone tendue (décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025) : la demande de logements y dépasse l’offre. Ce classement permet notamment à la commune de majorer la taxe d’habitation des résidences secondaires.

Zonage TLV, data.gouv.fr Vérifié le 6 octobre 2026

Ces informations sont indicatives et ne constituent pas un conseil juridique. La règle applicable dépend de l’adresse exacte du logement, pas seulement de la commune.

Tester mon adresse

Le marché

Ce que rapporte un logement à Saint-Vincent-de-Paul

Relevé sur 12 mois glissants, annonces actives uniquement — quand il y en a assez pour que le relevé veuille dire quelque chose.

Pas encore relevé

Le marché de Saint-Vincent-de-Paul n’est pas encore relevé

Nous ne publions aucun chiffre de marché pour Saint-Vincent-de-Paul : la commune n’a pas encore été relevée. Une médiane exige au moins trente annonces actives relevées sur douze mois, et ce seuil est le même pour toutes les communes. Tant qu’il n’est pas atteint, la page ne dit rien plutôt que d’avancer une estimation.

Seuil de publication : 30 annonces actives relevées sur douze mois, identique pour toute commune.

Annuaire

Les conciergeries à Saint-Vincent-de-Paul

Tout l’annuaire

Aucune conciergerie implantée à Saint-Vincent-de-Paul

Aucune conciergerie n’a son adresse à Saint-Vincent-de-Paul ni ne dit la desservir. Celles des environs, ci-dessous, y travaillent souvent.

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73 conciergeries à proximité

Implantées à moins de 20 km, elles ne disent pas encore desservir Saint-Vincent-de-Paul. Beaucoup se présentent sous le nom de la grande ville voisine : demandez-leur.

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Ménage, linge, artisans, photographes : ils arrivent ici

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Les outils, appliqués à Saint-Vincent-de-Paul

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Questions fréquentes

Louer à Saint-Vincent-de-Paul, en pratique

Les questions qui reviennent le plus souvent chez les propriétaires. La réponse nationale d’abord, puis ce que la commune a décidé, quand nous l’avons relevé.

Poser une question

Faut-il déclarer un meublé de tourisme à Saint-Vincent-de-Paul ?

Oui. Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme se déclare avant la première location sur le téléservice national, qui délivre un numéro à afficher sur chaque annonce (Code du tourisme, article L324-1-1). La règle vaut à Saint-Vincent-de-Paul comme partout en France.

Combien de nuits par an puis-je louer ma résidence principale ?

120 nuits au plus par année civile à Saint-Vincent-de-Paul. Le plafond ne vaut que pour la résidence principale, celle où vous vivez au moins huit mois par an.

Et pour une résidence secondaire ?

Le plafond de nuits ne s’applique pas. Dans les communes qui l’ont instauré, il faut en revanche une autorisation de changement d’usage avant la première nuit louée, parfois assortie d’une compensation. Aucune délibération de Saint-Vincent-de-Paul ni de son intercommunalité n’exige d’autorisation de changement d’usage pour louer une résidence secondaire, d’après les sources officielles consultées le 6 octobre 2026. Classée en zone tendue, la commune peut l’instaurer à tout moment : nous revérifions tous les trois mois.

Les communes proches

Les communes de l’annuaire les plus proches, avec le nombre de conciergeries qui y opèrent. Leur nuitée médiane s’affichera une fois leur marché relevé.

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