Ce que la commune autorise, ce que le marché paie, et qui gère sur place.
Photo Walter Soster · Wikimedia Commons, CC BY-SA 3.0
Réglementation
Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme se déclare avant d’être loué, sur le téléservice national, qui délivre un numéro de déclaration à afficher sur chaque annonce. La règle vaut à Pugnac comme dans toute la France, résidence principale comprise.
Une résidence principale se loue au plus 120 jours par année civile, partout en France. La commune peut abaisser ce plafond jusqu’à 90 jours par délibération ; pas encore de relevé pour Pugnac. Le plafond ne vise pas la résidence secondaire.
Un meublé non classé paie 7,2 % du prix hors taxes de la nuitée, par personne, dans la limite d’un plafond. Meublé classé, par personne et par nuit : 1 étoile : 0,65 € ; 2 étoiles : 0,92 € ; 3 étoiles : 1,18 € ; 4 étoiles : 1,57 € ; 5 étoiles : 1,83 €. Tarifs de la délibération 2024, taxes additionnelles comprises (département, région). Les plateformes la collectent pour vous ; en direct, c’est à vous de la reverser.
Pugnac n’est pas classée en zone tendue (décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025).
Délibération 2024
| Logement | Par adulte et par nuit |
|---|---|
| Meublé non classé | 5 % du prix par personne, plus 10 % et 34 %, au plus 1,83 € |
| Meublé 1 étoile | 0,65 € |
| Meublé 2 étoiles | 0,92 € |
| Meublé 3 étoiles | 1,18 € |
| Meublé 4 étoiles | 1,57 € |
| Meublé 5 étoiles | 1,83 € |
Taxes additionnelles comprises. Les mineurs ne paient pas.
Sources : INSEE, recensement 2023 · DVF 2021-2025 · DGFiP, REI 2025
Estimez vos revenus en location courte durée à partir des annonces comparables.
Annuaire
Aucune conciergerie implantée à Pugnac
Aucune conciergerie n’a son adresse à Pugnac ni ne dit la desservir. Celles des environs, ci-dessous, y travaillent souvent.
Référencer ma conciergerieAjouter une conciergerieImplantées à moins de 20 km, elles ne disent pas encore desservir Pugnac. Beaucoup se présentent sous le nom de la grande ville voisine : demandez-leur.
Standard
Standard
Implantée à Saint-André-de-Cubzac, Optimmo Services gère des locations courte durée sur Airbnb, Booking et Abritel jusqu’à Bordeaux et sa métropole.
Gestion des annonces · Accueil voyageurs · Ménage professionnel · +3
Standard
Tout commence en 2019 avec la rénovation d’une maison à Blaye en meublé de tourisme.
Gestion des annonces · Accueil voyageurs · Ménage professionnel · +3
Décrivez le logement et choisissez jusqu’à cinq conciergeries : une seule demande, et chacune vous répond directement. Gratuit, sans compte.
Prestataires locaux
-Nettoyage après chaque location -Fournir du linge -États des lieux visuels sous forme de photo
Ce que vos clauses autorisent
Déclaration, plafond, changement d'usage
Revenu et occupation attendus
Titre, description, équipements
Les questions qui reviennent le plus souvent chez les propriétaires.
Oui. Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme se déclare avant la première location sur le téléservice national, qui délivre un numéro à afficher sur chaque annonce (Code du tourisme, article L324-1-1). La règle vaut à Pugnac comme partout en France.
120 nuits au plus par année civile à Pugnac. Le plafond ne vaut que pour la résidence principale, celle où vous vivez au moins huit mois par an.
Le plafond de nuits ne s’applique pas. Dans les communes qui l’ont instauré, il faut en revanche une autorisation de changement d’usage avant la première nuit louée, parfois assortie d’une compensation. Pas encore de relevé pour Pugnac.
Un meublé non classé paie 7,2 % du prix hors taxes de la nuitée, par personne, dans la limite d’un plafond. Un meublé classé paie de 0,65 € à 1,83 € par personne et par nuit selon son classement (délibération 2024). Les plateformes la collectent pour vous ; en direct, c’est à vous de la reverser.
Non, Pugnac ne figure pas dans le décret n° 2025-1267 du 22 décembre 2025.
Les communes voisines où des conciergeries travaillent.
