Ce que la commune autorise, ce que le marché paie, et qui gère sur place.
Photo cedric.lacrambe · Wikimedia Commons, CC BY-SA 4.0
Réglementation
Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme se déclare avant d’être loué, sur le téléservice national, qui délivre un numéro de déclaration à afficher sur chaque annonce. La règle vaut à Banyuls-sur-Mer comme dans toute la France, résidence principale comprise.
Une résidence principale se loue au plus 120 jours par année civile, partout en France. La commune peut abaisser ce plafond jusqu’à 90 jours par délibération ; pas encore de relevé pour Banyuls-sur-Mer. Le plafond ne vise pas la résidence secondaire.
Sources : INSEE, recensement 2023 · DVF 2021-2025 · DGFiP, REI 2025
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Annuaire
Aucune conciergerie implantée à Banyuls-sur-Mer
Aucune conciergerie n’a son adresse à Banyuls-sur-Mer ni ne dit la desservir. Celles des environs, ci-dessous, y travaillent souvent.
Référencer ma conciergerieAjouter une conciergerieImplantées à moins de 20 km, elles ne disent pas encore desservir Banyuls-sur-Mer. Beaucoup se présentent sous le nom de la grande ville voisine : demandez-leur.
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Ce que vos clauses autorisent
Déclaration, plafond, changement d'usage
Revenu et occupation attendus
Titre, description, équipements
Les questions qui reviennent le plus souvent chez les propriétaires.
Oui. Depuis le 20 mai 2026, tout meublé de tourisme se déclare avant la première location sur le téléservice national, qui délivre un numéro à afficher sur chaque annonce (Code du tourisme, article L324-1-1). La règle vaut à Banyuls-sur-Mer comme partout en France.
120 nuits au plus par année civile à Banyuls-sur-Mer. Le plafond ne vaut que pour la résidence principale, celle où vous vivez au moins huit mois par an.
Le plafond de nuits ne s’applique pas. Dans les communes qui l’ont instauré, il faut en revanche une autorisation de changement d’usage avant la première nuit louée, parfois assortie d’une compensation. Pas encore de relevé pour Banyuls-sur-Mer.
Les communes voisines où des conciergeries travaillent.
